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Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt des Kurortes Bad Kötzting im schönen Bayerischen Wald. In Zeiten niedriger Zinsen betrachten immer mehr Menschen eine Immobilie als ideale Kapitalanlage. Häuser und Wohnungen gelten nicht nur als wertbeständig, sondern versprechen zusätzlich beachtliche Renditen. Regelmäßig nennen Projektentwickler und Makler zurzeit eine Spanne von 4 bis 6 Prozent pro Jahr. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei 1150,- € (warm). Hinzu kommen weitere Mieteinnahmen bei Vermietung des Appartements, der Wohnung, in der aktuell der Eigentümer wohnt und der Gaststätte. Hier können Sie mit Mieteinnahmen von ca. 1750,- € (warm) rechnen, so das Sie dann eine Gesamtmiete von 2900,- monatlich erhalten. Im Keller befindet sich das Kühlhaus, sowie weitere Abstellflächen für ihre Gaststätte. Im Erdgeschoss befindet sich eine leerstehende Gaststätte. Im Obergeschoss befindet sich ein Appartement und zwei Wohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen.


Keller: - Fläche: ca. 250-300 m² Erdgeschoss: - leer stehende Gaststätte: ca. 150 - 180 m² Obergeschoss: - leer stehendes Appartement: ca. 20 m² Wohnfläche - Wohnung (wird aktuelle vom Eigentümer bewohnt): ca. 80 m² Wohnfläche - vermietete Wohnung: ca. 70 m² Wohnfläche Dachgeschoss: - vermietete Wohnung: ca. 60 m² Wohnfläche - vermietete Wohnung: ca. 70 m² Wohnfläche Heizung: Öl-Zentralheizung 2014 Fenster: Kunststofffenster


Die Immobilie befindet sich im Bayersichen Wald in zentraler Lage in Bad Kötzting. Machen Sie einen Einkaufsbummel, schlendern Sie durch die Stadt, genießen Sie die kulinarischen Schmankerl und die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf die Sie in wenigen Minuten erreichen, der örtlichen Gastronomie und die prämierten Spezialitäten der beiden örtlichen Bärwurzereien. Toben Sie sich mit Ihren Kindern in der AQACUR-Badewelt mit angegliedertem Wellenfreibad so richtig aus, oder versuchen Sie einfach Ihr Glück in der Bayer. Spielbank Bad Kötzting. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Supermärkte sind in Bad Kötzting mehrfach vorhanden.


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