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Die top gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhige Spielstraße in Langenzenn. Laufwege ins Zentrum und den Grund-, Mittel- und Realschule innerhalb von ca. 5 Minuten. Das Haus ist in massiver Bauweise erstellt worden und in einem absolut neuwertigen Zustand. Kein Wartungsstau bei Heizung. Es wurde vom Eigentümer immer gepflegt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, welches stehen bleibt und im Kaufpreis enthalten ist. Neben der Doppelhaushälfte befindet sich ein Carport mit zwei Stellplätzen. Dies ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das EG ist komplett gefliest; im OG ist teilweise gefliest und der Rest ist mit Laminatboden ausgestattet. Im EG befindet sich ein Gäste WC und im OG das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Keller wurde ein Raum komplett als Büro ausgebaut. Hier befindet sich eine Fußbodenheizung und ein großes Fenster darin. Dieser Raum kann als zusätzliches Zimmer benutzt werden. Der Dachboden kann als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden.


Einbauküche, Edelstahlkaminofen sind im Kaufpreis enthalten. Elektrische Rollos im EG und OG. Gartenhaus ist im Kaufpreis enthalten. Doppel-Carport ist im Kaufpreis enthalten.


Zentrumsnahe von Langenzenn - in einer ruhigen Spielstraße ca. 5 Minuten der Grund-, Mittel- und Hauptschule entfernt ca. 8 Minuten vom Zentrum entfernt ca. 10 Minuten vom Gymnasium entfernt ca. 5 Minuten vom Hallenbad entfernt


Bei notarieller Beurkundung fällt eine Vermittlungsgebühr von 2 % netto (2,38 % brutto) vom Kaufpreis an.


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