Haus zum Verkauf €559.000 134 m²
71686 Remseck

Heimkommen und Wohlfühlen! Hier trifft es absolut zu! Dieses REH muß Sie einfach begeistern! Genießen Sie ein gemütliches Wohnambiente verbunden mit einer modernen Ausstattung in einem ansprechenden Wohnumfeld. Die harmonische und praktische Grundrissgestaltung bietet Ihnen Platz für Sie und Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. 134 m² ansprechender Wohnraum verteilen sich auf insgesamt 4,5 Zimmer auf drei Wohnetagen. Was Ihnen sofort auffallen wird, ist die helle, luftige Atmosphäre des Hauses, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die attraktive Gestaltung verleiht einen ansprechenden Wohnkomfort und die bodentiefen Fenster lassen viel Licht und Sonne in die einzelnen Zimmer. Der offen gestaltete Wohnbereich verfügt über ein modernes Raumkonzept mit Platz für eine Wohnlandschaft und eine Wohnwand. Bestens integriert ist der Essbereich, der auch einer größeren Esstafel Platz bietet. Die offene Küche geht fließend in den Wohn-Essbereich über und bietet ein perfektes Ambiente für Kochabende mit der Familie oder Freunden. Ein absolutes Highlight ist die schöne Süd-Terrasse und das angrenzende Gartengrundstück. Hier können Sie herrlich entspannen und den Sommer genießen. Apropos Entspannen: Der Kaminofen sorgt im Winter für eine heimelige Wärme und lädt zu gemütlichen Abenden am Kamin ein. Über eine offene Holztreppen gelangen Sie in die obere Wohnetage. Hier befindet sich ein großes, geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon. Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Kinderzimmer an und verfügt über ausreichend Stell- und Spielfläche. Das topmoderne TL-Bad überzeugt zudem neben einem äußerst ansprechenden Design auch durch seine Ausstattung. (Badewanne, separate Dusche, Waschtisch, Toilette und Handtuchwärmer) Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres ausgebautes Zimmer, eine separate Toilette sowie eine Duschbad. Somit ideal als separater Gästebereich oder als weiterer Wohnraum geeignet. Diese attraktive REH bietet somit eine vielfältige Nutzung an, ob für ein Paar mit einem großzügigen Raumanspruch, „Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach oder für eine kleine Familie - hier alles ist möglich! Eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot optimal ab und sind im Kaufpreis bereits beinhaltet. Wenn Sie also auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit hochwertiger Ausstattung sind, dann sollten Sie dieses Objekt unbedingt einmal unverbindlich ansehen.

Und das bietet Ihnen Ihr neues, schönes Zuhause: - einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe - separates Gäste-WC - großer Kellerraum mit viel Staufläche - Waschküche mit allen technischen Anschlüssen - weiteres Zimmer, das ideal als Kinder,- Arbeits,- oder Gästezimmer genutzt werden kann - separates Duschbad Über eine offene Treppe gelangen Sie in den großzügig konzipierten Wohn-Essbereich. Hier befinden sich: - großes, helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten - Zugang vom Wohnzimmer zur großzügigen, teilüberdachten Sonnenterrasse und den Garten - moderne, offene Einbauküche mit allen technischen Geräten (im Kaufpreis beinhaltet) - optimal integrierter Essbereich mit ausreichend Platz für eine große Esstafel - schöner Kaminofen für gemütliche Abende am Kamin Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in die einzelnen Wohnebenen 1. OG/DG - großes Eltern-Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und Kleiderschrank - Zugang vom Schlafzimmer auf den nach Süden ausgerichteten Sonnenbalkon - ein weiteres Zimmer die sich ideal als Kinderzimmer anbietet - schickes TL-Bad mit Badewanne, separate Dusche, Waschtisch und Toilette Weitere Ausstattung: - Doppel-verlaste Kunststoff-Fenster - die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für eine angenehme Wärme - eleganter, anthrazitfarbener Fliesenboden im Wohnbereich (Eingangs- und Erdgeschoss) - hochwertiger Laminatboden in den Schlafzimmern im OG - attraktive Badezimmer-Gestaltung - zweiter Balkon über der Garage - eigenes Gartengrundstück (Sondernutzungsrecht) - angenehmes, gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld - guter Energiekennwert 65,4 kWh - für die zum Haus gehörende Garage fallen 20.000,- Euro an

Dieses gemütliche Reiheneckhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Remseck-Hochberg und wartet nur darauf von Ihnen bezogen zu werden! Remseck gehört zu sehr begehrten Wohnlagen vor den Toren Stuttgarts. Besonders Familien fühlen sich hier sehr wohl. Eine hervorragende Infrastruktur im Umfeld bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe, u.a. ein großer REWE-Markt und diverse Discounter, sowie mehrere Einkaufszentren die mit dem Auto gut zu erreichen sind. Ideales Familienumfeld: Remseck am Neckar besitzt ein Gymnasium (Lise-Meitner-Gymnasium, Aldingen), eine Realschule (Realschule Remseck, Pattonville), eine Hauptschule (Wilhelm-Keil-Schule, Aldingen) sowie in jedem Stadtteil eine Grundschule. Außerdem gibt es insgesamt 15 Kindergärten, somit ist die Betreuung Ihres Nachwuchses gewährleistet. Öffentliche Verkehrsnetz: Die Stadtbahn U 14 und der Stadtbus mit seinen drei Linien 402, 403 und 404 bieten eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Von der Endhaltestelle Remseck-Neckargröningen erreicht man mit der Linie U12 (Remseck – Stuttgart Hauptbahnhof – Dürrlewang) tagsüber alle 10 Minuten in 25 Minuten den Hauptbahnhof Stuttgart. Mit dem Auto gelangen Sie in kürzester Zeit nach Waiblingen und Ludwigsburg, sowie die B14. Zur A 81 Stuttgart-Heilbronn benötigen Sie wenige Minuten über die Anschlussstelle -Zuffenhausen, Ludwigsburg-Nord oder Ludwigsburg-Süd. Ein großzügiges Angebot an Freizeiteinrichtungen und Sportanlagen bietet Ihnen vielfältige Freizeitaktivitäten.Die naheliegenden Wiesen und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Bezug des REH ab 01.11.2018 möglich. Familienfreundliche und angenehme Umgebung! Für die zum Haus gehörende Einzelgarage fallen 20.000,- Euro zusätzlich an. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer bearbeitet werden können. Weitere interessante Angebote finden Sie unter: www.immo-team.de Rechtshinweis: Die Objektangaben von Immo Team GmbH & Co. KG basieren auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Immo Team GmbH & Co. KG kann daher nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben einstehen. Etwaige Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen, sofern sie nicht nachweislich auf vorsätzlichem Verhalten von Immo Team GmbH & Co. KG beruhen.