Anzige

Dieses sehr schöne Einfamilienhaus in Alfhausen bietet Platz für viele Planungen und Aktivitäten. Es wurde 1956 gebaut und stets gepflegt. So entstand 1975 ein weiterer Anbau mit 2 Garagen und später der sehr schöne beheizte Wintergarten, der zur Erholung einlädt. Das Haus ist bereits langjährig vermietet, aber auch eine Eigennutzung ist unter Einhaltung der Kündigungsfrist der Mieter möglich. Besonderer Vorteil in diesem Angebot: Sie erwerben das Haus inkl. Grundstück (also kein Erbbaurecht).


Der Mittelpunkt des Hauses ist sicher der schöne fast 30m2 große Wintergarten. Offene Sicht in den Garten und Beheizung ermöglichen sogar im Winter das Verweilen hier. Mittels Kaminofen lässt sich hier auch abends eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Das Haus bietet alles für die größere Familie. Insgesamt sind im Obergeschoss 3 Schlafräume. Im Erdgeschoss ist befindet sich das Wohn- und Esszimmer, in dem mit 33 m2 genug Platz für die Familie ist. Die großzügige Küche bietet durch ein Fenster eine Durchreiche in den Wintergarten. Für Hobbyarbeiten steht ein separater Raum zur Verfügung. Damit man auch bei Gartenarbeiten das Haus sauber betreten kann ist am Hauswirtschaftsraum ein weiteres WC mit Waschmöglichkeiten. Der Keller bietet zudem 3 Räume mit weiteren Lagermöglichkeiten. Zimmer im EG Wohn- u. Esszimmer 32,9 m² Wintergarten 28,8 m² Flur 21 m² Schlaf- o. Arbeitszimmer 16,4 m² Küche 11,2 m² WC/Bad 9,3 m² WC 2 m² Zimmer im OG Kind 1 17,3 m² Kind 2a 10 m² Kind 2b 10 m² Ankleidezimmer 8,7 m² Bad 3,5 m² Flur 10 m² Der Kellerbereich bietet 40m² Fläche, Hauswirtschaftsraum und Waschraum kommen mit 16m² dazu. Der Mittelpunkt des Hauses ist sicher der schöne fast 30m2 große Wintergarten. Offene Sicht in den Garten und Beheizung ermöglichen sogar im Winter das Verweilen hier. Mittels Kaminofen lässt sich hier auch abends eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Das Haus bietet alles für die größere Familie. Insgesamt sind im Obergeschoss 3 Schlafräume. Im Erdgeschoss ist befindet sich das Wohn- und Esszimmer, in dem mit 33 m2 genug Platz für die Familie ist. Die großzügige Küche bietet durch ein Fenster eine Durchreiche in den Wintergarten. Für Hobbyarbeiten steht ein separater Raum zur Verfügung. Damit man auch bei Gartenarbeiten das Haus sauber betreten kann ist am Hauswirtschaftsraum ein weiteres WC mit Waschmöglichkeiten. Der Keller bietet zudem 3 Räume mit weiteren Lagermöglichkeiten. Zimmer im EG Wohn- u. Esszimmer 32,9 m² Wintergarten 28,8 m² Flur 21 m² Schlaf


Nicht weit vom Haus ist das Naturerholungsgebiet Alfsee entfernt. Es lädt zu einer schönen Fahrradtour oder einem Spaziergang ein. Alfhausen bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte wie netto bzw. coma etc.). Hier wohnt man Mitten auf dem Dorf, hat aber auch z.B. nach Osnabrück nicht einmal 30 km zu fahren. Ein Bahnhalt in Alfhausen ist in den kommenden Jahren geplant.


Dieses Objekt wird von privat verkauft. Somit entstehen keine Maklerkosten. Besonderer Vorteil in diesem Angebot: Sie erwerben das Haus inkl. Grundstück (also kein Erbbaurecht). Besichtigung ist nach vorheriger Abstimmung möglich. Bitte nehmen Sie dazu mit mir Kontakt per Mail auf und lassen mir Ihre Kontaktdaten zukommen. Da das Objekt zurzeit vermietet ist, bitten wir von eigenmächtigen Besichtigungen Abstand zu nehmen.


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to: 49594 Alfhausen
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