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Energieeffizienz Neubau Bj. 2017 (Massivbau) für gehobene Ansprüche Das Haus ist 6m breit selbstbezug seit einem halben Jahr


+ intelligente Türkommunikation über Busch-Jäger Welcome Videosprechanlage mit Smartphone Apps, von Sofa aus alles unter Kontrolle, 17,8 cm großes Farb-TFT-Touchdisplay und Edelstahl Außenstation (teuerste Version) + hochwertige und moderne Architektur + kontrolliertes Zentrallüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Wohnklima + Super helle Räume (Südrichtung) + großzügige bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung + Tür und Fenster im Erdgeschoss abschließbar für beste Sicherheit + Elektrische Rollläden vom Erd- bis zum Dachgeschoss + Steckdosen und Schalter von Hersteller Busch-Jäger + extra zusätzliche Steckdosen + 2 Netzwerkanschluss im jeden Zimmer + Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung im gesamten Haus inklusive Kellergeschoss + hochwertige Eiche-Landhausdielen mit biologischer Versiegelung + Caparol Öko-Innenfarbe für Allergiker geeignet + Tageslichtbad (mit großem Fenster) mit Kaldewei Stahl Badewanne und große Kaldewei Stahl Dusche (120x80cm) sowie Ausstattungselementen von Grohe + zusätzlicher Handtücherheizkörper + Waschmaschinenanschluss in Badezimmer und auch in Keller + Wasser- und Stromanschluss für Dusch-WC + Villeroy & Boch Design Wandfliesen & Bordüre Deckenhöhe im Bad + Villeroy & Boch Bodenfliesen in Badezimmer, Küche, Diele und Gäste-WC + Villeroy & Boch Deko Wandfliesen für Küchenrückwand + Naturstein Fensterbank + Grünbeck Wasserenthärtungsanlage für weiches Wasser Versorgung + schöner gestalteter großer Garten mit Biohort Gartenhaus + Gartenbewässerung via 2500 Liter Zisterne mit Drucktauchpumpe + 2 große Terrassen + 1 Garage, 2 Stellplätze + 5 Jahre Garantie von Bauträger


Direkt am Keltenpark in sehr ruhige zentrale Lage. Das neue Wohngebiet ist durch Park, Spiel-plätze und Grünflächen ausgestattet. Ärztliche Versorgung, Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe mit Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, sonstige Besorgungen des Alltags können Sie von hieraus selbstverständlich bequem zu Fuß erledigen. Sehr gute Verkehrsanbindung zum Rhein-Main-Gebiet. Die A66 liegt gut erreichbar, mit Auto nur 15 min. zu Frankfurt Innenstadt, 10 min. zu Frankfurt Flughafen, 15 min. zu Wiesbaden Innenstadt.


Provisionsfrei von Eigentümer Das Haus ist bezugsfrei nach Vereinbarung keine Makleranfrage! Besichtigung: 017692681752


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