Anzige

Vermietet wird ein für Familien mit Kindern und auch für Gartenliebhaber hervorragend geeignetes voll unterkellertes Einfamilienhaus im alten Ortsteil von Escheburg. Das Objekt wurde laufend renoviert und in Stand gehalten. Dachdeckung, Bäder und Heizung sind neu. Wärmedämmung wurde ergänzt. Die große überdachte Terrasse lädt zu Grillabenden und Feiern ein.


Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit offener Treppe, daran anschießend ein großes helles Wohn-Ess-Zimmer, eine eingerichtete Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Im Esszimmer befindet sich ein Kachelofen, der vom Flur aus zu beheizen ist. An das Esszimmer schließen sich auf der Südseite eine große überdachte Terrasse und der Garten an. Der Garten ist nach Rückbau eines Außenpools pflegeleicht neu angelegt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer, ein großer Flur, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Wände und Fußböden können in Abstimmung mit dem Mieter renoviert werden. Weiterhin befindet sich im Haus ein wärmegedämmter Spitzboden unter neu gedecktem Dach, der durch eine ausklappbare Treppe zu begehen ist und hervorragend als Lagerraum genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert. Vom zentralen Flur aus sind zwei großzügige Zimmer, eines auch gut als Wohnraum geeignet, ein kleinerer Raum für Waschmaschine und Trockner sowie ein etwas größerer Raum mit Gastherme und Warmwasserspeicher zu erreichen. Eingebaute Regale bieten reichlich Stauraum. Im Garten zeigt sich eine eingewachsene Nachbarschaft mit altem Baumbestand. Das Trinkwasser bester Qualität kommt von der genossenschaftlichen Wasserversorgung aus dem Sachsenwald.


Die Lindenbreite ist eine reine Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Zu Fuß ist man in 5 min im Naturschutzgebiet Dalbek-Schlucht. In Escheburg sind Kindergarten, Grundschule und Bäcker vorhanden, ein Einkaufszentrum ist mit einem in Vorbereitung befindlichen großen Neubaugebiet geplant. Eine gute regelmäßige Busanbindung sowohl in Richtung Geesthacht als auch nach Bergedorf, mit S-Bahnanschluss nach Hamburg, ist vorhanden.


Das Grundstück war ursprünglich mehr als doppelt so groß wie aktuell. Im hinteren Grundstücksteil kann in den nächsten Jahren eventuell neu gebaut werden.


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to: Lindenbreite 32, 21039 Escheburg, Herzogtum Lauenburg (Kreis)
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