Anzige

Exklusives und einmaliges LOFT im Herzen der Altstadt von Esslingen. Dieses Loft wurde bisher vom Vermieter als Büro und für die Produktion von Koch-Sendungen benutzt - ab 1. Oktober steht es zur freien Vermietung. Das Dachgeschoss wurde im Rahmen der Sanierung des Kulturdenkmals und Patrizierhauses „Heugasse 5“ komplett neu erstellt und zu Wohnzwecken gestaltet. Bis auf das WC mit Waschbecken sind alle Bereiche offen und LOFT-artig gehalten: Wohnbereich, der Koch- und der Essbereich sowie auch der Bad-Bereich mit Badewanne und der Waschtisch gehen offen ineinander über. Im 2. Dachgeschoss befindet sich eine Trennwand zwischen dem Wohn- oder Arbeitsbereich und dem Schlafbereich - sowie der Zugang zur einmaligen Dachterrasse mit Blick auf das alte Rathaus sowie die Stadtkirche von Esslingen. Zentraler - und dennoch ruhig kann man in Esslingen nicht wohnen.


Hochwertigste Materialien und Design-Elemente sowie drei praktische Glas-Schiebetür-Einbauschränke vom Schreiner verbinden Luxus mit Alltagstauglichkeit. Vollholz-Lärchenfußböden, offene Balken des „liegenden Dachstuhls“ aus dem 14./15. Jahrhundert, schön gestaltete Wände und Holzfenster sowie eine wunderbare Dachterrasse mit wetterfesten Vollholz-Dielen bilden ein sehr schönes Ambiente zum Leben. Im Wohnzimmer ist eine elektrische Leinwand und ein HD-Beamer mit Receiver verbaut. Die Badezimmer- und WC-Einbauten sind alle von Philippe Starck, die Einbauküche mit Edelstahl-Arbeitsplatte, Dunstabzughaube, Edelstahl-Kühlschrank, Spülmaschine und Induktionskochplatten und einer Induktions-Wok-Kochstelle (alles von MIELE) lassen keine Wünsche offen. Im 2. DG befinden sich weitere Einbauregale mit entsprechendem Stauraum.


Das LOFT liegt in der historischen Altstadt von Esslingen in der Heugasse/Apothekergasse mit direktem Blick Richtung "Altes Rathaus". Die Heugasse/Apothekergasse ist eine verkehrsberuhigte Gasse bzw. Fußgängerzone, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe, Fußgängerzone, Marktplatz und Hafenmarkt liegen direkt vor der Haustüre. Entfernung zum Bahnhof Esslingen 600m. Kommunales Kino, Württembergische Landesbühne und die Stadtbücherei liegen in unmittelbarer Nähe, der Wochenmarkt, Naturgut, Rewe und viele kleine Geschäfte liegen alle fußläufig entfernt. Stuttgart? Esslingen ist günstigeren schöner, selbst im Luxus-Segment. Und in der Landeshauptstadt ist man mit der S-Bahn in 25 Minuten.


Das LOFT wird z.T. möbliert vermietet, die Einbauten sind fester Bestandteil des Objekts (ggf. kann ein Teil der Möbel in Absprache und auf Wunsch genutzt und gemietet werden). Sehr angenehme Hausgemeinschaft. In den Miet-Nebenkosten sind folgende Pauschal-Positionen enthalten: 250,- Miete Einbauten Küche/Bad/Schlafzimmer Pauschalierte und feste Nebenkosten: 10,- Wärmemengenzähler Heizung 35,- Grundsteuer- und Versicherungs-Anteil 35,- Müll, Mülltonnen- und Kehrwochenservice und Flurstrom Nebenkostenvorauszahlungen – (Abrechnung zum Jahresende nach tatsächlichem Verbrauch) 50,- Heizkosten // Gas-Brennwerttechnik 50,- Wasser- und Abwasserkosten warm/kalt. HD-Sat-TV (kostenfrei) Der Stromverbrauch ist mit dem Strom-Anbieter selbst abzurechnen. Der Stellplatz liegt 200m entfernt am Hafenmarkt/Strohstraße.


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to: Heugasse 5, 73728 Esslingen, Esslingen am Neckar
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