Anzige

Auf dem uneinsehbaren, sonnigen idyllischen Grundstück in allerbester Lage von Brietlingen entstand 1982 in massiver Bauweise dieses Traumhaus. Bei der Ausstattung dieser kleinen repräsentativen Villa wurden nur hochwertigste und besten Materialien verwendet. Durch den großzügig geschnittenen Flur im Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses den großen Wohn und Essbereich. Mit Blick in einen wunderschönen Süd-West-Garten. Die dafür angefertigten bodentiefen Fenster sorgen für den perfekten Lichteinfall. Die stilvolle Treppe führt Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich die lichtdurchfluteten Schlafräume nach Süden und Westen ausgerichtet. Das großzügige Schlafzimmer mit eigenem Balkon mit Blick in den Garten. Das Ankleidezimmer mit Einbauschränken schließt sich direkt an. Das Eltern Vollbad befindet sich direkt angrenzend am Ankleidezimmer. Auf der Ebene befinden sich noch zwei weitere Schlaf oder Kinder/Arbeitszimmer mit eigenem Vollbad. Der Dachboden ist Voll gedämmt und kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Im Untergeschoss befinden sich noch zwei weitere Zimmer die als Gäste Zimmer oder als Fitness Zimmer genutzt werden können. Diese sind mit Heizkörpern ausgestattet. Besonders schön ist der uneinsehbare Garten mit weitläufiger Rasenfläche und schönen Bäumen.


Dieses wunderschöne Eigenheim befindet sich in einer Sackgasse (nur für Anwohner, ideal für Familien mit Kindern). Der Ort zeichnet sich durch die schöne Landschaft aus. In Brietlingen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, eine Bank- und Postfiliale, Ärzte, eine zweizügige Grundschule, zwei Kindergärten und eine Kinderkrippe. Die Nähe zur Hansestadt Hamburg und zur Hansestadt Lüneburg machen Brietlingen zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Von hier haben Sie über die B209 und die A39 eine gute Anbindung nach Hamburg (ca. 30 Minuten mit dem Pkw).


Allgemeine Geschäftsbedingungen 1. Gegenstand des Auftrags: Gegenstand des Auftrags ist der Nachweis und/oder die Vermittlung zu der jeweiligen Vertragsgelegenheit für den Käufer/ Mieter. 2. Provision: Unsere Angebote sind provisionspflichtig für den Käufer/Mieter. Die Provision wird bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags zur Zahlung fällig. 3. Inhalt der Angebote, Haftung: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. 4. Weitergabeverbot: Unsere Informationen über die Vertragsgelegenheit sind vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und den Ankauf/die Anmietung durch den Dritten sind Sie ebenfalls provisionsverpflichtet. 5. Erlaubte Doppeltätigkeit: Der Eigentümer der Immobilie hat uns mit dem Vertrieb beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für Sie, als auch für den Eigentümer vermittelnd tätig zu werden. 6. Salvatorische Klausel und Gerichtsstand: Sollte eine der vorstehenden Klauseln ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, so wird die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen dadurch nicht berührt. Ist unser Kunde Kaufmann oder unterhält er keinen Wohnsitz in Deutschland, gilt als Gerichtsstand und Erfüllungsort Hamburg.


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