Anzige

Dieses individuell geplante, exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 230 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen. Technisch aktuell und mit hochwertiger Ausstattung setzt es sich deutlich von einem Haus von der Stange ab. Im Erdgeschoss gehen Eingangsbereich, Essbereich, Wohnzimmer, Medienbereich und Küche nahezu fließend in einander über. Ein separater Raum, bislang als Büro genutzt, Gäste-WC und Garderobenbereich vervollständigen das Angebot auf der Ebene. Eine zentral gelegene freitragende Treppe - ein Blickpunkt durch ihre außergewöhnliche Konstruktion – führt ins Obergeschoss. Zwei Schlafräume, zwei Bäder schlicht und edel ausgestattet und eine Ankleide bieten ausreichend Platz. Die Fensterflächen lassen auch in den oberen Wohnbereich viel Licht herein. Die aufwändige Dachkonstruktion beeindruckt. Ebenso schaffen großzügige, bodentiefe Fensterelemente mit mehreren Ausgängen auf die Terrasse eine Licht- und Luftverbindung zwischen Haus und Garten. Moderne Elemente – wie Sichtbeton, deckenhohe Glasschiebetüren und hochwertige Materialien wie geöltes Nussbaumparkett und Edelstahl wurden konsequent und stillsicher im ganzen Haus kombiniert. Die weiße Küche mit Kochinsel (optional), eine B&O-Verkabelung, der moderne Kamin, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, ein großzügiger Kellerbereich – ebenfalls mit Fußbodenheizung - Doppelgarage im Haus und weitere Stellplätze am Haus werden sie insgesamt begeistern.


Gevelsberg liegt im südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis. Die mittelgroße Stadt zeichnet sich durch hervorragende Verkehrsverbindungen über die A1, A43, A45 und A46 zum rheinischen Wirtschaftsraum, sowie den umliegenden Flughäfen Düsseldorf, Köln und Dortmund aus. Umfangreiche Wald- und Grünflächen in der Nähe des eigentlichen Stadtgebiets sorgen für ausgezeichnete Qualität des Naherholungsbereichs. Rad-, Wanderwege, Sportanlagen und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte sorgen für ein attraktives Sport- und Freizeitangebot. Von der Grundschule bis zum Gymnasium, Musikschule, Angebote der Erwachsenenbildung, Theater-, Kleinkunst- und Musikveranstaltungen, sowie Kunstausstellungen, runden das umfassende Bildungsangebot ab. Die Immobilie liegt in bevorzugter, ruhiger und doch zentrumsnaher Lage. Eine Grundschule befindet sich in 1,2 km Entfernung. Bis zum Zentrum, der verkehrsberuhigten Mittelstraße mit Fachgeschäften und kleinen Cafés fahren sie ca. 2,5 km.


Lassen sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Vorzügen dieses Objekts begeistern.


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