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In sehr guter, durchgrünter Lage wurde dieses Reihenendhaus 1966 auf einem 350 m² großen Grundstück errichtet. Das Reihenendhaus mit großer Gartenfläche auch zur Seite bietet in Abstimmung mit dem Bauamt attraktive Erweiterungsmöglichkeiten. Wer nicht am Giebel anbauen möchte, wird vielleicht aber gerne die Fläche zur Erweiterung des Gartens nutzen und eine weitere Terrasse anlegen, auf der sich die Abendsonne genießen lässt.


Neben Küche und Gäste-WC liegt im Erdgeschoss das große Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse. Hier bietet sich Ihnen ein unverbauter Grünblick in den eigenen Garten und darüber hinaus. Im Obergeschoss lagen ursprünglich drei Zimmer und das Tageslichtbad. Vor Jahren wurde das Bad modernisiert und die Raumaufteilung so verändert, dass zwei größere Zimmer entstanden. Der Flur bietet den nötigen Platz, die Treppe ins Dachgeschoss zu „verlängern“. Dort könnte dann der momentan nur als Speicher dienende Raum bei Bedarf noch als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden (Bauantrag erforderlich). Die Fenster wurden in den 80er Jahren ausgetauscht und sind im EG und OG mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, deren Kessel von 1991 ist. Das Gebäude ist komplett unterkellert, genügend Stau- und Nutzfläche ist also vorhanden. Die zum Haus gehörende Garage kann praktischerweise auch vom Garten betreten werden. Der pflegeleicht angelegte Garten ist fast uneinsehbar und erlaubt einen weiten Blick ins Grüne. Dies ist bei Reihenhäusern heute nur selten anzutreffen . Hier lässt es sich angenehm leben.


Grüne Lage mit guten Anbindungen Das Haus steht in einer sehr guten, ruhigen Lage von Krefeld. Diese ist geprägt von Grünanlagen und weiten Straßen ohne Verkehrsbelastung. Architektonisch ansprechende Häuser in der näheren und weiteren Nachbarschaft, überwiegend Einfamilienhäuser, bilden ein hochwertiges Umfeld. Trotz ruhiger und grüner Lage sind Geschäfte und Schulen, der öffentliche Nahverkehr und die Autobahnen, sowie die Innenstadt schnell erreichbar. Über die A44 sind Sie in 20 Minuten am Düsseldorfer Flughafen.


Fazit Hier überzeugen Lage und Potential. Schaffen Sie sich mit einer behutsamen Modernisierung einen besonderen Lebensraum! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und berate Sie gern. Mit freundlichen Grüßen Stefan Lebens


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