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Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Stellplätzen? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende - treten Sie ein! Ihre neue Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Eckersdorf. Der Energieausweis wurde von der Hausverwaltung angefordert. * Hausmeister und Treppenhausreinigung


Nachfolgend einige Ausstattungsmerkmale Ihrer neuen Wohnung im Überblick: * ruhige Lage mit Blick ins Grüne * ansprechende Raumaufteilung * große Diele * Bad mit Badewanne * große Küche mit Fenster mit Abstellkammer * großes Wohnzimmer mit Balkon * Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Arbeits- bzw. Gäste-/Kinderzimmer * 1 Kfz-Stellplatz und Kellerabteil * Die Wohnfläche beträgt ca. 70m² Renovierungen am Gemeinschaftseigentum: Im Jahr 2015 wurden die Fenster der Wohnanlage erneuert. Durch die Eigentümergemeinschaft sind weitere Maßnahmen (Fassadenüberarbeitung, Anstrich oder Dämmung sowie eine Überarbeitung der Dachfläche in Planung). Unterlagen hierüber werden gerne weitergegeben. Stand Rücklagen zum 31.12.2017: 236.343,87 EUR – Anteil ETW: 5.739,61 EUR Betriebskosten (laut Abrechnung 2016/2017): Umlagefähig p.a.: 1.339,60 EUR nicht umlagefähig p.a.: 288,76 EUR Konditionen: - Kaufpreis: 129.000 EUR/Verhandlungsbasis zzgl. Vermittlungsprovision – inkl. Stellplätze ALLGEMEINE INFOS: * Internet: Die Verfügbarkeits-Recherche ergab, dass eine Internetnutzung mit nachfolgender Geschwindigkeit möglich ist: (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 100 MBit/s und LTE mit bis zu 100 MBit/s verfügbar. (Quelle: Verfügbarkeitscheck Telekom unter Nennung der Objektanschrift) Verkauf im Ist-Zustand In der Wohnung sind Renovierungsarbeiten an den Bodenbelägen und Malerarbeiten erforderlich. Verkäuferseitig erfolgt eine Räumung der Wohnung.


95488 Eckersdorf, Zeltnerstraße 5


Änderungen und Zwischenverkauf/vermietung vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.


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Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.

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