Anzige

TRAUMGRUNDSTÜCK FÜR EIN EINFAMILIENHAUS IN BESTLAGE NYMPHENBURG: Das Grundstück liegt in allerbester Lage von Nymphenburg in der Nähe des Schlossparks. Das Grundstück ist in einer der schönsten Ecken Nymphenburgs. Die ruhige Lage in Kombination mit einem idyllischen Garten verleiht dem Grundstück viel Charme und einen besonderen Charakter. Es ist ca. 576 qm groß und mit einem Einfamilienhaus bebaubar. Es hat die perfekte Süd-West-Ausrichtung. Das Bestandsobjekt auf dem Grundstück ist langfristig vermietet. Die Geschossflächenzahl ist 0,45 und die Grundflächenzahl 0,23. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


DIE PERFEKTE LAGE: Das noble Nymphenburg mit seinem berühmten Schloss, dem herrlichen Schlossgarten und dem Nymphenburger Kanal ist eine der schönsten und begehrtesten Wohnlagen Münchens. Herrschaftliche Villen aus der Gründerzeit, herausragende Architektur auf parkähnlichen Grundstücken und ruhige Alleestraßen mit altem Baumbestand bieten ein Wohnumfeld auf höchstem Niveau. Der geschichtsträchtige Stadtteil steht für Tradition, Stilbewusstsein und Kultur. Alteingesessene und junge Familien leben und genießen hier die wunderschöne Umgebung mit Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Für Sportbegeisterte gibt es den Nymphenburger Schlosspark, das Dantestadion mit Schwimmbad und im Winter den zugefrorenen Nymphenburger Kanal zum Schlittschuhlaufen und Eisstockschießen. Erholen kann man sich im schönen botanischen Garten. Um den Romanplatz gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten für den gehobenen Lebensstandard. Ebenso vielfältig ist das Gastronomieangebot: vom Palmengarten im Schlossgarten über Imbisslokale und ausländische Küche bis hin zum Gourmetrestaurant finden Sie alles in fußläufiger Entfernung. Die Grundschule an der Südlichen Auffahrtsallee und das Maria-Ward-, Käthe-Kollwitz- und Nymphenburger (Privat-)Gymnasium sind bequem erreichbar. Mit dem Wagen und ebenso mit der U-Bahn und Tram sind Sie schnell in der Münchner Innenstadt.


SONSTIGES: Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 9 - 18 Uhr unter Tel.: 089 / 550 550 und sonst unter Mobil 0171/14 28 281. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer zukommen lassen. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Bauprojekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Graphische Abbildungen sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die Fullhaus GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Illustrationen und graphische Darstellungen sind Vorschläge und können vom individuellen Bauwerksvertrag abweichen.


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