INAKTIV


Suche




- + Suche


INAKTIV

Naturnah leben auf hohem ökologischem Standard im Energieeffizienz saniertem KfW 70 Gebäude Das zu verkaufende Loft in der ehemaligen Fabrik "Diamantwerkzeuge Fleuss" ist für eine Familie, sowie Single oder ein Pärchen geeignet. Offene Loftwohnung mit großer Terrasse, Stellplatz / Carport und eigenem Zuweg, kleinem Garten (wenn gewünscht), zwei Schlafräume, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, Abstellraum, Empore als z.B. offener Arbeitsbereich nutzbar und separatem Keller. Die Wohnung ist begehbar über eine kleine Treppe und wurde gerade auf ökologischen Stand KfW 70 saniert.


In allen Wohn- und Schlafbereichen ist Amerikanisches Kirschparkett verlegt. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Schall- und Wärmeschutz entsprechen den neuesten Anforderungen. Eine Luft-Wärmepumpe bedient die hohen Energieeffizienzansprüche der Zeit. Der Loftbereich ist mit Fußbodenheizung und einem offenen Wohnareal ausgestattet. 01 Offene Wohnküche 69,00 qm 02 Schlafraum 1 19,37 qm 03 Schlafraum 2 16,69 qm 04 Bad 14,04 qm 05 Gäste-WC 1,75 qm 06 Abstellraum 4,80 qm 07 Flur 8,50 qm 08 Empore 12,87 qm 09 Terrasse 50 qm (zu 50%) 09 Keller (21,65 qm) Gesamtfläche 172,02 qm Zuzüglich Grundstück 241 qm Der offene Wohn- und Essbereich hat hohe Decken und lädt zum gemütlichen beisammen sein ein, Die große Fensterfront mit Ausgang zur Terrasse ist mit einer modernen 3- fach Verglasung versehen. Zudem haben alle Fenster im unteren Bereich elektrische Außenrollos. Ein kleiner Garten gehört zum Loft, kann aber auch komplett als Stellplatz für mehrere Fahrzeuge genutzt werden. Über den kompletten Wohnbereich zieht sich ein 34qm großes Lichtband neuesten Standards inkl. elektrischer Bedienung per Funk zum Öffnen und Verschatten. Im Schlaf- und Wohnbereich ist Amerikanisches Kirschparkett verlegt, der Sanitärbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Badezimmer mit begehbarer Dusche und Whirlpoolbadewanne. Die Größe der Terrasse beträgt ca. 50qm Zum Komfort gehören ein Abstellraum und ein Kellerraum im Untergeschoss. Erstbezug / Bezugsfertig Juli 2018


Durch die Autobahnanbindung A46 und A1 ist man in ca. 20-30 Minuten in Köln. Die B242 führt nach Velbert, Essen. Eine Grundschule, ein Gymnasium und eine Realschule, Kindergärten sowie der Sportverein SV Germania, das ganzjährig geöffnete Freibad Neuenhof, die Sambatrasse und der Tennisclub TCK sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten am neuen Rigi-Kulm-Center, die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Stadtteile Cronenberg und Ronsdorf sind ein weiterer Pluspunkt.


Frau Christine Thiede Lizenzpartnerin der IAD GmbH Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal Tel.: 0202 7052479 Email: c.thiede@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1 42275 Wuppertal


E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.

Löschen anfordern
Impressum