1-Zimmer Wohnung zu vermieten €395 37 m²
94315 Straubing

Lage Allgemein: Die Wohnanlage befindet sich in Straubing-Süd. Alle wichtigen Läden für den täglichen Bedarf (Bäcker, Edeka, DM, etc.) sind in unmittelbarer nähe. Auch Gymnasium, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Eine direkte Busverbindung zum Straubinger Stadtplatz ist vorhanden. Objektbeschreibung: Die Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss einer großen Wohnanlage mit insgesamt 72 Wohnungen. Es handelt sich um ein frisch renoviertes Appartment mit innen liegendem Bad mit Badewanne und kleiner Küche mit Fenster zum Balkon. Die Fenster wurden vor ca. 6 Jahren komplett durch energieeffizientere Kunststofffenster ausgetauscht. Der ost-orientierte Balkon wurde erst letztes Jahr saniert und mit einem hochwertigen Milchglas-Geländer ausgestattet. Die komplette Einheit wurde kürzlich renoviert. Es wurden neue Eichenholz-Parkettböden verlegt, im Bad wurden graue Bodenfliesen und weiße Wandfliesen verbaut, zudem wurden die Sanitärgegenstände ausgetauscht. Die gesamten Wohnung wurde weiß gestrichen. Ausstattung: - Eichenholzparkett im Wohnbereich - graue Bodenfliesen und weiße Wandfliesen im Bad - Balkon mit Betonversiegelung und Glasbrüstung - Einbauküche neu - Heizkörper - Fahrstuhl

Bauart: Massivbauweise Lage Allgemein: verkehrsgünstig, Wohngebiet, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Ausstattung-Allgemein: hochwertig Heizung / Lüftung: Ölheizung, Heizkörper Außenanlagen: Balkon Parken: Öffentliche Stellplätze vorhanden, zahlreiche Außenstellplätze Ausstattung: Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Rolläden, Parkett, Fliesenboden Nutzung Wohnen: neue Einbauküche, Einbauküche vorhanden, geschlossene Küche, mit Fenster, 1 Zimmer, Bad mit Badewanne, Bad mit Abluft Keller: Kellerabteil Besonderheiten: Fahrstuhl Nutz- und Objektstatus: frei

Die neue Einbauküche wird dem Mieter für zusätzlich 25,00 € pro Monat zur Verfügung gestellt. Gesamtmiete: Kaltmiete: 395,00 € Stellplatz: 25,00 € Einbauküche: 25,00 € Nebenkosten: 80,00 € ------------------------------- Gesamt: 525,00 €