Anzige

Wo fangen wir hier nur an? Diese Wohnung wird Sie wirklich begeistern! Sie wurde nach den hohen Ansprüchen der Eigentümer 2012 luxussaniert und das spüren Sie in jedem Raum. Hochwertige, geschmackvolle Bodenbeläge, schöne Türen, modernes Bad, Einbauspots, elektrische Rollos, modern geflieste Terrasse, großer Keller..... Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern mit Küche, Bad und Terrasse mit Gartennutzung. Zudem gibt es ebenfalls im Erdgeschoss direkt gegenüber ein separates Apartment (Wohn-Schlafraum, Duschbad, Pantryküche), das zusammen mit der 2 Zimmer Wohnung vermietet wird. Diese Wohnung eignet sich daher z. B. für eine Familie mit einem fast erwachsenem Kind, denn durch die Apartment Nutzung kann so selbständiges Wohnen innerhalb der Familie geschehen. Das Apartment kann auch als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden. Der Garten darf von den Mietern genutzt werden. Voraussetzung ist die regelmäßige Pflege und der Erhalt der von den Vermietern eingebrachten Bepflanzung. Diese Wohnung wird Sie begeistern. Details zur Ausstattung siehe unten. Besichtigungen jederzeit nach Absprache. Wir freuen uns, Ihnen diese Traumwohnung zu zeigen. Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Anfrage.


*sehr geschmackvolles Duschbad mit übergroßer, bodenebener Dusche (Mosaik Bodenfliesen, helle Wandfliesen), mit Fenster, Waschtisch mit maßangefertigtem Unterschrank, großer über dem Waschtisch in der Wand eingelassenem Spiegel, Marmorablage, WC und Pissoir, helle Wandfliesen, Mosaikbordüre *elektrischer und zudem auf Wunschtemperatur programmierbarer Durchlauferhitzer *Einbauspots im Bad, der Diele, der Küche und dem traumhaft großem Wohnzimmer *elektrische Rollos, programmierbar *Platz für Kamin im Wohnzimmer bereits vorgesehen (hier kann der Mieter auf eigenen Kosten einen Kamin installieren lassen) *Zugang zur traumhaft großen Terrasse von der Küche aus, mit Blick in den schönen Garten, der dem EG Mieter alleine zur Nutzung zur Verfügung steht. *Terrasse mit terracotta farbenen Bodenfliesen ausgestattet separates APARTMENT: *schöner Laminatboden im Wohn-Schlafraum und dem Flur/ Küchenbereich *modernes Duschbad, weisse und terracotta farbene Fliesen *Nebenkosten pro Person monatl. ca. 51 Euro, hier veranschlagt für 3 Personen zzgl. Kosten für die Treppenhausreinigung *großer Keller, ca. 15 m², mit Regal und optisch ansprechend *Fahrradschuppen zur Nutzung für die Hausbewohner *Gasetagenheizung (Model unter energetischen Gesichtspunkten auf dem neuesten Stand): Abrechnung 100% nach Verbrauch direkt zwischen Mietern und Gasversorger


Ruhige Lage (Einbahnstraße) mit Grünblick in den schönen Garten in einer schönen Seitenstraße in Düsseldorf Rath angrenzend an Unterrath. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in ca. 2 Minuten Fahrt erreichbar. Ärzte und Apotheken, Post und Bankfilienale in ca. 2 Minuten Fahrt erreichbar. Den Flghafen erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrt. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 12 Minuten Fahrt.


Besichtigungen führen wir jederzeit nach Absprache jederzeit gerne durch. Bitte senden SIe uns zuerst Ihre Anfrage. Alle von uns gemachten Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Die Flächenangaben sind circa Werte. Irrtum, Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Schreibfehler.


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
https://www.immobilienscout24.de/expose/106090335

  
E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots 3-Zimmer Wohnungen zu vermieten erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.


Suche




- + Suche

Löschen anfordern
Impressum