Die Wohnung liegt direkt in der schönen Passauer Innenstadt am Rand der Fußgängerzone in der Theresienstraße. Alle Geschäfte sind unmittelbar erreichbar. Zur Universität sind es ca. 5 Gehminuten. Sie verfügt über einen großen Flur, eine kleine Abstellkammer, ein Bad mit Dusche (Waschmaschinenanschluss vorhanden), eine große Wohnküche (Einbauküche im Mietpreis inklusive), einen sonnigen Balkon und ein großes Schlafzimmer. Das Schlafzimmer kann durch einen Raumteiler gleichzeitig als Arbeitszimmer dienen. Abstellmöglichkeit für Fahrräder vorhanden.