Anzige

Besichtigung 1. Etage - am Samstag, dem 28.07.2018 10 - 11 Uhr Besichtigung 2. Etage - am Samstag, dem 28.07.2018 11 - 12 Uhr Bitte geben Sie bei Ihrer Anmeldung an, ob Sie sich für das 1. oder 2. Stockwerk interessieren. Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung! Lichtdurchflutete, ruhige Eigentumswohnung in Bobenheim-Roxheim- verkehrsberuhigt mit guter Verkehrsanbindung inmitten herrlicher Grünanlagen! Die in der 2. Etage liegende Eigentumswohnung (Nr. 12 ) wurde 1967 erbaut und verfügen über 2 Zimmer, Durchgangsesszimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellnische. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 baugleichen Wohnanlagen mit je 16 Wohneinheiten pro Haus. Jedes Wohnhaus besteht aus 4 Stockwerken; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Es erwartet Sie ein atemberaubender Ausblick in umliegende Gartenanlagen. Genießen Sie in abendlicher Ruhe, bei einem guten Essen und tollen Wein den Fernblick auf Ihrem Balkon. Die Fenster stammen aus 1980. Für angenehme Wärme sorgt eine Gasetagenheizung (Junkers), die ebenfalls aus dem Baujahr stammt. Ein Waschmaschinenanschluss kann im Bad bzw. in der Küche erfolgen. Das in der Mehrheit durch Eigentümer bewohnte Mehrfamilienhaus hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Parkmöglichkeiten finden Sie im öffentlichen Bereich. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller kann von Ihnen genutzt werden. Äußerst ruhig und dennoch zentral, verkehrsgünstig sehr gut gelegen, in der Nähe von Einkaufszentren und Schulen, so präsentiert sich Ihnen diese Wohnanlage. Laut Abrechnung 12/2017 wird eine Gesamtrücklage in Höhe von 183.000 € aufgeführt. Ihr ideeller Anteil beträgt ca. 4.000 €. Das monatliche Hausgeld (incl. Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Müll, Versicherungen, Hausmeister und Rücklagenbildung...) beträgt gemäß Abrechnung des Verwalters 144 €. Die Wohnung ist leerstehend und sofort übergabebereit. Nie mehr die Straße reinigen - nie mehr Müll bereitstell...


Bobenheim-Roxheim ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und gehört zum Hochstift Worms. Mit fast 10.000 Einwohnern gehört der Ort mit zu den bedeutendsten Gemeinden um Frankenthal. Die ausgeprägte Infrastruktur mit ortsansässigen Banken, Post und diversen Einkaufsmöglichkeiten (Zentren, Einzelhandelsgeschäften, Großmärkten) ist ebenso gegeben wie 5 Kindergärten und diverse Schulen, Fachärzte und Apotheken. Bobenheim-Roxheim verfügt über ein ausgeprägtes Kultur- und Vereinsleben. Veranstaltungen wie das Fischerfest, Gondelfest mit Fischerstechen, Kirchweihen, Festumzug, Weihnachtsmarkt und Veranstaltungen der über 60 örtlichen Vereine tragen hierzu bei. Die verkehrsgünstige Anbindung im Rhein-Neckar-Dreieck, die nahegelegenen Autobahnanschlüsse, die Bahnstation, Buslinien und ein gut ausgebautes Straßennetz zu den benachbarten Großstädten machen Bobenheim-Roxheim zu einer äußerst beliebten Wohngemeinde, mit attraktivem Gewerbe- und Industriestandort. Das überregional bekannte Naherholungsgebiet Silbersee ist fußläufig erreichbar. Die kreisfreie Stadt Frankenthal liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen und gehört als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden zur Metropolregion Rhein-Neckar. Frankenthal hat mit seinen 4 Ortsbezirken rund 47.000 Einwohner und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem vielfältigen Angebot an EInzelhandelsgeschäften. Eine Vielzahl mittelständischer Betriebe rundet das Angebot an Arbeitsplätzen ab. Die Infrastruktur, bestehend aus zahlreichen Autobahnanschlüssen, Schulen, Gymnasien, ärtzlicher Versorgung, inklusive Krankenhaus, etc. ist, ebenso wie die geringe Arbeitslosenquote, als gut zu bezeichnen. Das kulturelle Leben in Frankenthal ist durch eine Vielzahl von Vereinen, eigenem Congressforum und Theater mit ganzjährigem Unterhaltungsprogramm geprägt. Am Hauptbahnhof Frankenthal halten halbstündlich Regionalbahnen und stündlich Regionalexpresse. Im Zuge des Ausba...


Der Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung (bisheriger Wert: 165,4 Kwh (m² x a); Verbrauchsausweis, 2008-2018; Effizienzklasse G). Verwalter : GM Ludwigshafen Wir über uns Kuthan-Immobilien ist seit über dreißig Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus werden wir seit Jahren, so auch 2017, als Topmakler ausgezeichnet. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf dieser eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Häuser zur Vermietung - Wohnungen zur Vermietung Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Niederlassung Mannheim - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Niederlassung Ludwigshafen - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis - Speyer Niederlassung Dürkheim - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße Niederlassung Frankenthal - Frankenthal - Bobenheim-Roxheim - Worms Sie erreichen uns: LU: 0621 - 65 60 65 MA: 0621 - 54 100 DÜW: 06322 - 40 900 30 FT: 06233 – 120 00 50


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