Anzige

Dieses gepflegte, renovierte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Dornum an der beliebten Nordseeküste. Die Immobilie wurde ca. 1968 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und lässt sich individuell nutzen. 2017 wurde die Immobilie umfangreich renoviert (vgl. Auflistung). Auf dem eingezäunten Grundstück befindet sich ein Garage eine Terrasse und eine pflegeleichte Gartenanlage. Die hellen u. freundlichen Räumlichkeiten sind praktisch zugeschnitten und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und im EG mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und die Nordseeküste als Wohnort zu schätzen wissen. ENEV 2014, Baujahr Gebäude: 1968, Baujahr 2011, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 192,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.


Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen/Besonderheiten: -2011 Gas-Z.-Heizung erneuert -2017 Kunststofffenster komplett erneuert (dreifachverglast) inkl. Jalousien im EG -2017 Innentüren erneuert -2017 Einbauküche erneuert -2017 Gartenzaun installiert (Stabmattenzaun sowie Lamellenzaun) -2017 Deckenspots Außen am Dachüberstand installiert -2017 Dach gereinigt -2018 Terrasse neu angelegt -Nordseeküstenregion


26553 Dornum (Zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Bäcker, Banken, Apotheken etc. in direkter Nähe, Nordseeküstenregion)


Grundstück: ca. 681 qm (Gartenanlage, Süd-Terrasse, Garage) Aufteilung: EG: Flur/Diele, Büro, Bad mit WC, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, HWR OG: Flur/Diele, 4 x Kinderzimmer, kl. Büro/Fitness, Abstellraum, Duschbad mit WC Keller: 2,5 Räume Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 140 qm


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