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Das Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Kiezlage weist viele Merkmale eines klassischen Berliner Altbaus in Verbindung mit einem loftartigem Fabrikationsgebäude auf. 2005 wurde das fünfgeschossige Gebäude liebevoll saniert und modernisiert sowie das Dachgeschoss ausgebaut. Alle Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen. Im Vorderhaus und im Gartenhaus wurde ein Aufzug eingebaut. Insgesamt sind 20 Wohnungen und ein Ladengeschäft vorhanden. Insbesondere die hofseitige Fassade besticht durch ihre schöne und historische Klinkerfassade. Das Gartenhaus / der Seitenflügel bieten einen Blick in einen offenen großen Innenhof, der sich gemeinsam mit den Nachbargrundstücken bildet. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Ladenfläche (Friseur).


Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gartenhauses und ist über das Treppenhaus bequem zu erreichen. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung, die in Verbindung mit dem klassischen Altbaucharme überzeugen. Erwähnenswert sind insbesondere der schöne, massive Parkettboden sowie die angenehmen Raumhöhen von cirka 3 Meter. Große bodentiefe und nach Süden ausgerichtete Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Fensteranlagen sind mit Rollladen versehen. Auch die glatt weißen Wände lassen die Zimmer hell und freundlich erscheinen. Der Eingangsbereich wird durch eine praktische, separate Diele gebildet. Von hier gelangt man in den großzügigen Wohn-/ Essbereich und einen großen Abstellraum. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen, der vorgelagerte Essbereich verbindet beide fließend und harmonisch. Sie ist komplett mit Einbauschränken, einem Herd inklusive Cerankochfeld, eine Edelstahlablufthaube, eine Kühl-/Gefrierkombination sowie einen Geschirr-spüler ausgestattet. Vom Wohn- / Esszimmer gelangt man in das Schlafzimmer. Von beiden Wohnräumen ist der Zugang zur vorgelagerten und wunderbar umgrünten Terrasse möglich. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest. und mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem wandhängendem WC ausgestattet. Für behagliche Wärme sorgen hier eine Fußbodenheizung sowie ein separater Handtuchhalterheizkörper. Im Vorraum zum Bad befindet sich der Platz für die Waschmaschine. Ein Kellerraum im Untergeschoss macht das Angebot komplett.


Das Haus befindet sich direkt auf der Bezirksgrenze Prenzlauer Berg zu Berlin-Mitte, in unmittelbarer Nähe zu der Kastanienallee und der Schönhauser Allee aber auch in fußläufiger Entfernung zum Hackeschen Markt. Über die Schönhauser Allee und Torstraße, aber auch die U-Bahnhöfe Senefelder Platz und Rosenthaler Platz ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Der Kollwitzplatz mit dem bekannten Wochenmarkt und die Kastanienallee mit unzähligen Straßencafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nicht weit vom Kollwitzplatz, an der Knaackstraße, Ecke Schönhauser Allee, ist die Kulturbrauerei angesiedelt. Kinos, Discos, Restaurants und Veranstaltungsräume machen diese zum Anziehungspunkt für Unterhaltungssuchende.


Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung der Wohnung vorraussichtlich erst ab dem 10.07.2018 möglich ist. ---------------------------------------------------------------------------------- Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.


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