Anzige

Willkommen zu Hause - sonniges Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage! Unser gepflegtes und ruhig gelegenes 1,5-geschossiges Reihenendhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise auf einem 213 m² großen Grundstück errichtet. Hier bietet sich für Sie eine günstige Gelegenheit, Ihren Wunsch nach einem modernen Haus zu erfüllen - schauen Sie doch einfach mal rein. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über einen Flur mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC mit Fenster. Von dort aus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzender heller, hochwertiger Küche. Im Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick auf den geräumigen Balkon. Über eine Massivtreppe im Flur erreichen Sie das Unter- und Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum sowie ein schöner Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ganz klassisch ein Flur, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die vermietete Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² hat einen separaten Eingang seitlich am Haus. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und einer Küche. Abgerundet wird unser Angebot durch die zum Haus gehörende PKW-Garage. Ihr Interesse ist geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie.


Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 60.400 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten. Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis. Bergheim verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der 189 Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben Aktivitäten wie Wandern, Reiten und Radfahren laden auch Fitness- und Relaxangebote zum Entspannen oder Auspowern ein. Durch die vielseitigen Erlebnismöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage steht Bergheim für eine Mittelstadt mit hohem Wohnwert.


Baujahr: 1999 Gasheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 202 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.


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