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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 167.500 59
Collenbachstraße 99, 40476 Düsseldorf, Derendorf


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Ihre neue Wohnung in der Kurzbeschreibung: gepflegtes Treppenhaus, Diele mit nützlicher Kofferablage. Die Küche ist groß genug für eine Küchenzeile und einen kleinen Tisch. Hell gefliestes Wannenbad mit Fenster, großes Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite des Hauses. Sonniger Wohnraum mit französischem Balkon als Durchgangszimmer zum weiteren 3. Zimmer. Die genaue Aufteilung haben wir auf den beiliegenden Bildern und dem schematischen Grundriss nochmals dargestellt. Die jetzigen Mieter wohnen seit 2010 hier und möchten gerne auch hier wohnen bleiben. Finanzielle Eckdaten: Miete €494,- kalt + €115,- NKVZ= € 609,- warm, Hausgeld € 200,-. Rücklagen sind vorhanden. Im Haus befinden sich nur Wohneinheiten, kein Gewerbe, das Haus hat keinen Aufzug. Aus Diskretionsgründen zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter haben wir Bilder der Wohnung vor Einzug eingestellt.


Mikrolage: Haltestelle Spichernplatz: ca. 15 Meter - 9 Minuten zur Heinrich Heine Allee - 13 Minuten zum Hauptbahnhof - 14 Minuten zum Flughafen Restaurants und Kneipen: ab 20 Meter vom Haus Apotheke, Bäckerei, Blumen, Metzger, Obst & Gemüse: ca. 90 Meter, etc.., weitere Nahversorger im Umkreis von 500m! Derendorf gehört zu den attraktivsten und beliebtesten Wohngegenden Düsseldorfs. Das Viertel zeichnet sich durch eine sehr hohe Lebensqualität aus. Die Nähe zur Nordstraße mit ihren schönen Cafés, Bars und Restaurants sowie die diversen Einkaufsmöglichkeiten, verleihen dem Ortsteil seinen ganz besonderen Charme.


Alle Angaben und Unterlagen haben wir ohne Gewähr vom Eigentümer übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, es lohnt sich! Weitere interessante Angebote finden Sie auch unter www.rayermann.com


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to: Collenbachstraße 99, 40476 Düsseldorf, Derendorf
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