Anzige

In ruhiger Lage, abseits der ortsdurchführenden Straße liegt dieser großzügige Bungalow. Ein herrliches Grundstück bietet hier viel Freiraum. Ein Teil des Grundstücks ist Pachtgrundstück der Gemeinde Söhrewald. Die Höhe der Pacht wird derzeit geklärt. Ein gepflasterter Weg durch den bepflanzten Vorgarten führt zur Haustür. Ebenerdig wartet ein gediegener Wohnraum mit offenem Kamin und Zugang zu Wintergarten und Terrasse mit angrenzendem Garten. Weiter auf dieser Etage liegt, raffiniert getrennt, auf der rechten Seite des Eingangsbereiches die geräumige Wohnküche mit Sitztheke und der große Wohnbereich mit Sicht zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Linker Hand des Kaminzimmers befinden sich zwei Schlafzimmer und das Vollbad. Alles auf einer Ebene. Im Untergeschoß sind neben den üblichen Kellerräumen wie Heizraum, Öllager, Waschküche und Lagerraum noch eine Küche, ein Duschbad, ein großer Wohnraum und ein Schlafzimmer. Zu erwähnen ist, das alle Fenster im Untergeschoß mit Gittern versehen und alle Fenster des Hauses mit Rollläden ausgestattet sind, teilweise elektrisch, einfach per Knopfdruck. Wenn Sie Interesse haben und neugierig geworden sind, steht Ihnen das Team von Engel & Völkers Kassel für weitere Informationen oder Besichtigungstermine jederzeit gerne zur Verfügung.


- Besonderheiten: Dachboden, Kamin


Der großzügige Bungalow mit ausgebautem Untergeschoß liegt in zentraler und ruhiger Lage von Söhrewald. Der beliebte Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Ein Bäcker, ein Friseur sowie eine Bankfiliale decken Ihren Bedarf für das tägliche Leben ab. Im fußläufigen Bereich befindet sich ein Kindergarten, die Grundschule, sowie ein Waldschwimmbad. Ebenfalls ist die Bushaltestelle in wenigen Minuten zu erreichen um in die Innenstadt oder auch zu den weiterführenden Schulen zu gelangen. Umgeben von Wald und Feldern bietet der Brand eine Langlaufloipe mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Wenn Sie Interesse haben und neugierig geworden sind, steht Ihnen das Team von Engel & Völkers Kassel für weitere Informationen oder Besichtigungstermine jederzeit gerne zur Verfügung.


Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 92,40, Ölheizung, Baujahr: 1977, Energieklasse: C Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Kassel Göttingen GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Texte, Bilder und Grundrisse urheberrechtlich geschützt


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