Anzige

Die wichtigsten Eckdaten dieses Einfamilienhaus: - Architektenhaus, massiv gebaut - Bj. 1963 - Grundstücksgröße 1.074 m² - ca. 140 m² Wohnfläche - ca. 40 m² Nutzfläche - attraktives, ruhiges Wohnumfeld - südliche Ausrichtung - unverbaubarer Fernblick - helle, lichtdurchflutete Räume - 6 großzügige Zimmer - 1 Durchgangszimmer (mögl. Nutzung als begehbare Ankleide) - Wohn/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon - Wohnzimmer mit offenem Kamin - zus. Kaminofen - weiteres Zimmer im OG mit eigenem Balkon - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Parkett, Fliesen, Marmor als Bodenbelag - größtenteils erneuerte Fenster (Kunststoff, doppelt verglast) - größtenteils Fenster mit Rollläden - großzügiger Garten - Gartenteich und Gartenhaus - Freisitz und gepflasterte Terrasse rückseitig - Ölzentralheizung (Warmluftsystem über Kanäle in der Wand) - Ölverbrauch ca. 2000-2500l/Jahr (viele Belege vorhanden), d.h. ca. 100€/ Monat - günstige Grundsteuer - Warmwasseraufbereitung durch Elektroboiler - Garage und weitere Außenstellplätze - Nebeneingang im Erdgeschoss - Kabelfernsehen - Ideal für Paare oder eine kleine Familie - kurzfristig verfügbar! Zustand: Prinzipiell ist das Objekt gepflegt, aber es ist auch schon 55 Jahre alt. Das trifft somit auch für das Dach, die Heizung, die Elektrik- und die Sanitärinstallationen zu. Alles funktioniert, jedoch sollten seriöserweise für die Zukunft Investitionen im fünftstelligen Bereich eingeplant werden. Doch bei diesem Haus dürfte es sich lohnen: die Architektur im Bauhausstil ist zeitlos, das Platzangebot ordentlich und es hat eine schöne sonnige Lage nebst tollem Garten. Tel. 0157-85623880 oder 06471-6297756, gerne auch per E-Mail Bitte keine Makleranfragen.


Das Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Frischborn, dem attraktivsten Ortsteil der Kreisstadt Lauterbach. Der Ortsteil mit seinen ca. 1.000 Einwohnern bietet einen Kindergarten, einen Metzger, einen Frisör, ein Freizeitgelände mit Grillhütte sowie diverse Vereine. Des Weiteren gehören zum Stadtteil Frischborn das bekannte Schloss Eisenbach mit seinem schönen Park. Auch Schloss Sickendorf mit seinem Schlosspark und der großzügige Golfplatz sind in nur 4 km zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kulturelle Angebote finden Sie in der nahegelegenen Kreisstadt. Ebenso die Grundschule, weiterführende Schulen, das Kreiskrankenhaus, Frei- und Hallenbad, Eissport-Arena sind in wenigen Autominuten oder auch per Fahrrad über den Vulkanradweg gut und schnell zu erreichen. Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeiten für Ihre Verwirklichung! Mit kalkulierbarem Aufwand können Sie sich hier Ihren Traum eines Hauses im Bauhaus-Stil verwirklichen! Gerne zeige ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer individuellen Besichtigung!


E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots Häuser zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.


Suche




- + Suche

Folge dem Link für weitere Informationen:
        
https://www.immobilienscout24.de/expose/106058655

  
to: 36341 Lauterbach (Hessen)
from:
how:
when:

Löschen anfordern
Impressum