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Wenn Sie die Ruhe auf dem Land suchen, aber trotzdem eine gute Infrastruktur nicht missen möchten, dann ist dieses schöne Wohnhaus genau das richtige für Sie! Die Feldmark und der nahegelegene Deister laden zu Aktivitäten in der Natur ein und die Anbindung nach Barsinghausen und Hannover ist ideal. Auf dem Land leben und in der Stadt arbeiten, das lässt sich hier gut verbinden. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen im Erdgeschoss einen großen Wohnraum mit Platz für eine gemütliche Essecke. Hier befindet sich auch der Kaminofen, der für behagliche Wohlfühlwärme sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Raum und öffnen den Blick in den pflegeleichten Garten mit Südausrichtung. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Die Einbauküche ist im Preis bereits enthalten. Komplettiert wird die Etage durch ein helles Gäste-WC. Im Obergeschoss des Hauses liegen das Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche, sowie zwei Wohnräume, die als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Spitzboden wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut; hier könnte beispielsweise eine Leseecke oder ein separates Fernsehzimmer Platz finden. Das Haus eignet sich gut für eine 2-3 köpfige Familie.


Besichtigungen ab 12.07. möglich - Moderne Architektur, Niedrigenergiebauweise - nicht unterkellert, Dachboden zu Wohnraum ausgebaut (zusätzlich ca. 10 m² Wohnfläche, wegen Schräge und geringer Deckenhöhe von max. 2,16 m aber nicht in der Wohnfläche von 101 m² erfasst) - Moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank) - Gäste-WC im Erdgeschoss, Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss - Kaminofen - Hauswirtschaftsraum neben der Küche - Wohnzimmer mit Essbereich - Gasheizung - Terrassenüberdachung - Garten mit Südausrichtung - Gartenhaus - Stellplatz neben dem Haus - in nur ca. 5 Minuten zu Fuß bei der S-Bahn-Haltestelle


Das Besondere am beliebten Ortsteil Winninghausen, mit seinen ca. 1.000 Einwohnern, ist das weite, schöne Umland und die unmittelbare Nähe zur Natur. Gleichzeitig haben Sie vor Ort einige wichtige Einrichtungen für das tägliche Leben: Kindergarten, Grundschule, S-Bahn, Bäcker, Arzt, Zahnarzt und Frisöre. Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Barsinghausen und Bad Nenndorf. Der Ortsteil Winninghausen grenzt direkt an Hohenbostel. Durch die B65, die nahe gelegene A2 und andererseits auch durch die S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sind Sie sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.


Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Haus zukommen! Rufen Sie uns einfach an oder senden Sie uns eine E-Mail! Fragen Sie auch gern nach einem persönlichen Besichtigungstermin! Auch bei Fragen rund um die Finanzierung steht Ihnen die Stadtparkasse Barsinghausen als Ansprechpartner zur Verfügung. Gern vereinbaren wir einen Beratungstermin mit Ihnen und erstellen eine individuell auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche ausgelegte Finanzierung. Sie möchten auch ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen? Gerne übernehmen wir für Sie die Vermarktung! Von der Ermittlung eines marktgerechten Preises, über die Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen, bis zum Notartermin: Wir sind zu jeder Zeit Ihr persönlicher Ansprechpartner! Nutzen Sie unsere langjährige Markterfahrung und Kompetenz als Immobilienmakler in Barsinghausen! Rufen Sie uns einfach an unter: 05105 771 - 2532/ 2533 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an immobilienvermittlung@ssk-barsinghausen.de. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de


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