Anzige

Bei diesem Bauvorhaben auf einem schönen und ruhigen Grundstück entstehen 4 schlüsselfertige Doppelhaushälften. Die Doppelhäuser haben eine Süd-Westterrasse. Die Wohnfläche bei der Doppelhaushälfte Nr. 4 beträgt ca. 110 m² inklusive Terrassenanteil. Die Grundstücksfläche beträgt bei der Doppelhaushälfte Nr. 4 ca. 240 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC und eine schöne offene Küche. Im 1. Obergeschoss ist ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Tageslichtbad vorgesehen. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Kinderzimmer und ein Büro. Das Badezimmer kann man im Dachgeschoss als Sonderwunsch ausbauen. Die Häuser sind voll unterkellert! Im Kaufpreis sind nicht enthalten: 1 Garage oder 1 Carport oder 1 Stellplatz Außenanlagen


Heizung: Luft-/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Etagen sowie in den Kellerräumen Aereco Zu-und Abluftanlage Hochwertige Sanitärausstattung Parkettböden in allen Räumen Die Häuser werden nach der EnEV 2016 gebaut und haben KfW 70 Standard!


Die Doppelhäuser sind in einer ruhigen und Neubausiedlung In Nürnberg/Katzwang geplant. In Katzwang (Nürnberger Süden) lässt es sich gut leben. Gute Infrastruktur trifft auf einen hohen Freizeitwert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schule und Kindergarten finden Sie vor Ort. Mit Bus oder S-Bahn gelangen Sie schnell in die Innenstadt. Sofern Sie nicht lieber Zuhause den Blick über die Rednitz genießen, können Sie in der Freizeit am Rhein-Main-Donau-Kanal entlang Radfahren, Joggen oder Walken. Im Umfeld finden Sie viele Grünflächen für ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge. Die Vorzüge dieser direkt an der Rednitz gelegenen Immobilie mit wirklichem Seltenheitswert sind vielfältig.


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to: 90455 Nürnberg
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