Haus zum Verkauf €289.000 148 m²
68804 Altlußheim

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten: Im Kundenauftrag verkaufen wir diese Doppelhaushälfte mit sehr großem Grundstück in begehrter Wohnlage von Altlußheim. Die massiv gebaute zweigeschossige Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet viele Varianten: Es kann als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder auch als Mehrgenerationshaus verwendet werden. Im Haupthaus gibt es zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, die separat genutzt oder auch zu einer großen Wohneinheit zusammengelegt werden können. Darüber hinaus bietet das Angebot eine große 2ZKB Einliegerwohnung mit Einbauküche, die in einem separaten Anbau untergebracht ist. Diese kann zur Vermietung genutzt werden und somit positiv zur Finanzierung beitragen. Des Weiteren gibt es zusätzliche Ausbaureserven im Anbau hinter dem Haupthaus. Auch hier kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden bzw. durch Integration mit dem Haupthaus eine noch größere Wohneinheit gebildet werden. Das große Grundstück ist mit einem Gartenhäuschen ausgestattet. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und seinen vielen Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Die Wohnungen im Haupthaus sind renovierungsbedürftig. Eine Zusammenlegung zu einer großen Wohneinheit ist möglich. Die Einliegerwohnung ist in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Die Einbauküche wird mitverkauft. Ggf. können weitere Möbel (Bett + Schlafzimmerschrank) übernommen werden. Dies bietet die Möglichkeit bei Umbau-/bzw. Renovierungsarbeiten bereits vor Ort zu wohnen. Dadurch entfällt die Doppelbelastung (Miete + Finanzierungsrate). Ein überdachter Carport bietet Stellmöglichkeiten für zwei Pkw.

Das Haus liegt in ruhiger Lage in einer beliebten Wohngegend von Altlußheim. Der große Garten lädt zum verweilen ein. Die Umgebung ist ausschließlich mit Doppelhaushälften bebaut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen sind bequem zu erreichen. Altlußheim gehört inzwischen zu den beliebtesten Standorten der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt Speyer liegt quasi vor der Haustür und die Großstädte Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe sind sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen 36 und 39 und den Anschluss an die Autobahnen A 6 und A5 sind hervorragend.

Die beiden Wohnungen im Haupthaus sind derzeit bewohnt. Die Wohnung im EG ist vermietet und die Wohnung im OG wird von der Eigentümerin bewohnt und wird entsprechend freigestellt. Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag durch unser Maklerunternehmen. Eine direkte Kontaktaufnahme mit den Verkäufern wird ausdrücklich nicht gewünscht. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Namens-, Adressangabe sowie einer Telefonnummer für Rückfragen, bearbeiten werden. Bitte nutzen Sie zur ersten Anfrage unbedingt das Immobilienscout-Kontaktformular – vielen Dank!