Haus zum Verkauf €600.000 245 m²
12355 Berlin
bisheriger Preis €639.000

Das zu verkaufende Grundstück ist aktuell mit einem Doppelhaus und einem Bungalow bebaut. Die beiden Haushälften vorne sind langjährig vermietet, die Mieten gehen regelmäßig und pünktlich ein. Die Nebenkosten werden vom Eigentümer selbst abgerechnet, eine Mieterhöhung hat in den letzten Jahren nicht stattgefunden. Eine gute Vermietung erscheint auch langfristig in dieser Lage unproblematisch. Im hinteren Bereich steht aktuell ein Bungalow. Für Details sprechen Sie uns bitte an. Die seit 2000 vermietete DHH rechts mit ca. 120m² Wohnfläche und fünf Zimmern verfügt über eine Garage auf dem Grundstück und einem Vorgarten mit Heckenbepflanzung, einigen Rosenstöcken und kleiner Rasenfläche. Der Keller ist mit vermietet, die Zentralheizung für beide Hälften befindet sich dort. Die linke Haushälfte mit ca. 125m² Wohnfläche ist seit 2010 vermietet, der Keller, die Einfahrt und die Garage im Keller wird jedoch vom Eigentümer genutzt. Wie die andere Hälfte auch ist ein großzügiger Balkon nach hinten nutzbar.

Das Grundstück liegt in einer Seitenstraße, die fast nur von Anwohnern genutzt wird im gutbürgerlichen Rudow. Der nächste, fußläufig in 10 Minuten erreichbare, U-Bahnhof ist "Rudow" (U7). Hier verkehren auch diverse Buslinien, u.a. zum Rathaus Spandau oder zum Flughafen Schönefeld. Die A113 ist in fünf Minuten mit dem Auto erreicht, von hier aus ist man in gut 20 Minuten am Kurfürstendamm. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen und außergewöhnlichen Bedarf befinden sich in gut 10 Minuten Laufzeit in und um Alt-Rudow, darunter Ärzte, Banken und sonstige Dienstleister.

Auf Wunsch erstellen Ihnen die Finanzierungsexperten der Postbank ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber und Gesetzgeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können.