Diese neugebaute Wohnanlage besteht aus zwei baulich voneinander getrennten Häusern, die durch die effiziente, moderne Pelletsheizung miteinander verbunden sind. Die angebotene, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche befindet sich im 2. Obergeschoss des vorderen 6-Familienhauses. Die Wohnung besticht durch Ihre moderne Raumaufteilung, einer thermosthatgesteuerten Fußbodenheizung sowie der sehr günstigen Lage zum Gaimersheimer Gewerbegebiet. Eine Garage und ein Kellerabteil runden dieses attraktive Neubauangebot ab. Hinweis: ----------- Insgesamt werden 12 wunderschöne Wohnungen, mit 2 - 4 Zimmer (ca. 39 qm bis 95 qm), teilweise mit Gartenanteil / Balkon und Küche von uns angeboten - Sprechen Sie uns einfach an! Vielleicht ist Ihr neues Zuhause dabei.
Die gemütliche Wohnung besticht vor allem durch eine gelungene Raumaufteilung. Bezugsfertigkeit ist zum 1.9.2016 geplant. Als Bodenbelag wird in allen Wohnräumen ein strapazierfähiger Vinylboden (Designboden) in Holzoptik verlegt. Aktuelle Fotos der Wohnung werden in Kürze folgen. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele, von der rechts eine kleine Kammer für diverse Gegenstände abzweigt. Linkerhand betritt man das Highlight der Wohnung - das ca 27 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Diese wird vom Vermieter gestellt und besteht aus einem Herd mit Backofen und Cerankochfeld, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken. Der gemütliche Raum lädt zur individuellen Gestaltung ein. Das moderne Badezimmer ist halbhoch hell gefliest und mit Dusche und Dachflächenfenster zum Lüften ausgestattet. Die eigene Waschmaschine findet im Waschkeller Ihre Platz. Gegenüber des Bades betritt man das 11,5 m² große Schlafzimmer. Das Bett kommt unter der Schräge zu stehen - der Schrank findet an der linken Wand seinen Platz. Sperrige Gegenstände können Sie in einem weiteren Abstellkämmerchen oder in Ihrem Abteil im Keller lagern. Ein Außenstellplatz komplettiert diese tolle Angebot für Single und Pärchen.
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in Gaimersheim. Das Gemeindegebiet von Gaimersheim zieht sich vom Nordwesten Ingolstadts bis zum Reisberg. Im Westen grenzt der Markt an Eitensheim und im Osten an Wettstetten. Gaimersheim konnte, nicht zuletzt wegen der unmittelbaren Nähe zu Ingolstadt, immer mehr an Einwohnern gewinnen und auch das Gewerbegebiet hat viele neue Firmen angelockt. Die Firma AUDI sowie die zahlreichen Zuliefer- und Konstruktionsfirmen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Markt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von ihrem neuen Domizil schnell erreichbar sind.
Die Kaltmiete für diese Neubauwohnung beträgt 830 € zzgl. 20 € für den Außenstellplatz und 125 € Betriebskostenvorauszahlung. Daraus ergibt sich eine monatliche Warmmiete von 975 €. Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten, demnach 1.700 €. Für den Fernsehempfang sorgt die gemeinschaftliche, digitale SAT- Anlage. Die Bewohner müssen nur einen eigenen Receiver anschließen. Die Treppenhausreinigung und auch der Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice ausgeführt und ist in den Betriebskosten bereits berücksichtigt. Diese neue Wohnung ist ab 15.08.2016 bezugsfrei! Werte Energieausweis: --------------------------------- Bedarfsausweis, Endenergiebedarfskennwert: 53,6 kWh/(m²a), Energieträger: Pelletsheizung, Bj. 2015