Haus zum Verkauf €319.000 107 m²
63150 Heusenstamm

Finden Sie in diesem schnuckeligen Einfamilienhaus, in begehrter Lage von Heusenstamm Ihr neues zu Hause. Auf einem 679 m² großen, nach WEG geteilten Grundstück erwarten Sie insgesamt 2 Häuser, wovon wir Ihnen eines davon zum Kauf anbieten möchten. Bis auf einen großen überdachten Eingangsbereich sowie die Hofeinfahrt zum Haus sind die Häuser völlig Autark voneinander. Das Erdgeschoss des Hauses verteilt sich auf eine traumhafte Essküche, ein Tageslicht-Wannebad mit separierter Toilette, eine für die Garderobe vorgesehe Diele sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer atemberaubenden, in Westen ausgerichteten Terrasse auf. Die Essküche ist zudem ebenfalls mit einem Zugang zur Terrasse ausgestattet und bieten Ihnen somit noch mehr Komfort. Der ca. 188 m² große, zur alleinigen Nutzung vorgesehene Garten verspricht viel Erholung und ist ein Traum für „Groß & Klein“. Über ein charmantes und helles Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. An dieser Stelle finden Sie ein großzügiges Duschbad aus den 90ern mit jeder Menge praktischer Einbauschränke sowie insgesamt 3 weitere Wohn-Schlafräume. Im Dachspeicher verbirgt sich Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche oder schlicht ein Luxus an Stauraum. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie neben einem Waschraum, Heizungsraum und Vorratsraum einen Multifunktionsraum sowie eine praktische Außentreppe mit direktem Zugang in den Garten. Für individuelle Gestaltungswünsche sollte ein gewisses Budget einkalkuliert werden. Mit dem nötigem „Kleingeld“ und der Liebe zum Detail schaffen Sie hier für sich und Ihre Familie ein bezauberndes Domizil und eine hervorragende Kapitalanlage.

U.a. finden nachfolgende Ausstattungen ihre Verwendung: - diverse Kellerräume - Terrasse nach Westen ausgerichtet - Garten mit Sondernutzungsrecht - 2x Tageslichtbad - Gäste-WC - Dachspeicher als Ausbaureserve - Außentreppe - Gäste-WC u.v.m.

Das Haus steht in einer gesuchten Wohngegend mit größtenteils Einfamilienhäusern. Der Wald ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Heusenstamm zählt heute ca. 18500 Einwohner und ist eine der beliebtesten Städte im Kreis Offenbach. Aufgrund seiner optimalen Lage und Verkehrsanbindung (A3, A5, A661 sowie dem S-Bahn-Anschluss) sind die umliegenden Städte Frankfurt, Offenbach, Neu-Isenburg, sowie der Frankfurter Flughafen in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Infrastruktur Heusenstamms ist hervorragend. Alle Schulformen sind vertreten, die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind bestens, die Gastronomie zahlreich und vielfältig.

Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.immo-jk.de Service für Mieter: Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer Immobilie. Service für Eigentümer/Vermieter: Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir bieten Ihnen diskrete und seriöse Beratung bei: - Bewertung Ihrer Immobilie anhand der aktuellen Marktgegebenheiten - Entwicklung einer Vermarktungsstrategie für Vermietung oder Verkauf - Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten Unsere langjährige Markterfahrung unterstützt Ihre Intensionen optimal. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.