3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000
55262 Rheinland-Pfalz - Heidesheim

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Garage/Stellplatz

Komplett saniert! Sonnige und großzügige Wohnung in Grünlage! Heidesheim-Heidenfahrt!

Lagebeschreibung:
Heidesheim - Heidenfahrt!

Heidenfahrt besticht durch seine Lage direkt am Rhein und besten Freizeitangeboten.

Heidesheim am Rhein ist eine der größten Gemeinden in Rheinhessen und liegt mitten im Landkreis Mainz-Bingen (Rheinland-Pfalz). In den Ortsteilen Heidesheim, Heidenfahrt und Uhlerborn leben über 7.500 Menschen.

Heidesheim bietet neben einer großen Auswahl von gemütlichen Lokalen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Der Autobahnanschluss auf die A60 liegt in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:
Achtung:
Die Wohnung befindet sich aktuell im unsanierten Zustand. Für die komplette Sanierung der Wohnung (Wände, Böden, Türen und Bäder) liegt ein konkretes Angebot von einer renommierten deutschen Maler- und Sanierungsfirma vor. Im Kaufpreis sind die Sanierungskosten berücksichtigt.

Im 1. Stock eines gepflegten 6-Parteien-Hauses liegt diese großzügig geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung bietet ein sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer in L-Form mit Zugang zu dem teils überdachten Balkon. Die abgeschlossene Küche liegt direkt am Essplatz. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen 3 Meter Kleiderschrank und auch das Kinderzimmer lässt keinen Wunsch für eine moderne Einrichtung zum Wohlfühlen offen.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und ein Wasch-/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Ausstattung:
* Kellerraum
* Einbauküche
* 2 Stellplätze
* großer Balkon
* Fußbodenheizung
* großzügiges Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Rollläden an allen Fenstern
* Fliesen- und Teppichböden

Sonstiges:
Die Wohnung ist freigestellt und somit kurzfristig bezugsfrei.

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer

Daten:
Kaufpreis: 240.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 4.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 87m²
Nutzfläche: ca. 13m²
Baujahr: 1985

Objektzustand: saniert

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122.30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 119