Haus zum Verkauf €699.000
Straußstrasse 31, 16341 Brandenburg - Panketal

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese Architektur wird von einer komfortablen Großzügigkeit auf drei Etagen bestimmt. Die sich bietenden Raumdimensionen sind sensationell. Perfektioniert wird die Wohnqualität von hochwertigen, eleganten und sehr gepflegten Ausstattungen – eine beeindruckendeImmobilie für das innige Wohlgefühl.
Repräsentativ sowie sehr familien‐ und gastfreundlich ist der Wohn‐, Koch‐ und Essbereich im Erdgeschoss auf einer Fläche von ca. 142 m2. Diese imposante Fläche wird ergänzt von der mitNatursteinen belegten und überdachten Terrasse in bester Südlage. Große bodentiefe Fenster und Glasflügeltüren erzeugen eine tolle Transparenz zur Gartennatur und ein sehr lichtes Innenambiente. Für die Gemütlichkeit sorgt der Einbaukamin im Wohnbereich. Auch der maßgefertigte Wandschrank trägt zur exquisiten Raum‐ atmosphäre bei. Gegenüber der Fläche für eine große Speisetafel befindet sich die moderne, 2006 eingebaute Einbauküche. Sie zeichnet sich durch zwei Fenster und eine reichhaltige Geräte‐ ausstattung um eine Arbeits‐/Essinsel aus. Praktisch ist der Zugangzur Vorratskammer. Daneben hat der taghelle Wirtschaftsraum einen guten Platz im Grundriss. Optimiert wird dieses grandiose Erdgeschoss von dem geräumigen Gäste‐WC mit Dusche.
Das Obergeschoss brilliert mit zwei über 30 m2 großen Zimmern, die auf die über 52 m2 große Balkonterrasse in Südlage führen. Das dritte Zimmer ist mit über 27 m2 ebenfalls sehr stattlich. Faszinierend ist auch das über 31 m2 große Badezimmer, das als Wellnessbereich – u.a. mit Sauna, Wanne und separater Dusche – äußerst attraktiv gestaltet wurde. Frappant ist außerdem das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Auf einer Fläche von ca. 82 m2 kann z.B. ein großartiger Hobby‐ /Kreativbereich oder Arbeitsraum eingerichtet werden. Ergänzt wird diese Raumfreiheit von dem Südbalkon. Für eine anregende Tagesbelichtung sind fünf große Dachflächenfenster und zwei großflächige Giebelverglasungen vorhanden. Die klare Raumästhetik wird auf allen drei Etagen von unsichtbaren Fußbodenheizungen erzeugt. In den Bädern gibt es zusätzliche Handtuchheizungen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 32 m2 großer heizbarer Pool, der eine Wassertiefe von 1,5 Metern und integrierte Sitzfläche aufweist. Die massive Betonplatte mit Steinmauern zeugt von einer ungewöhnlich präzisen Bauweise. Des Weiteren gibt es auf dem Grundstück ein heiz‐ bares Nebengebäude mit ca. 28 m2 Nutzfläche. Die gepflasterte Grundstücks‐ einfahrt mündet in einem Doppelcarport nebst Geräteraum.
Wer einen expansiven Raumkomfort mit vielen Ausstattungen für das Wohlbefinden und einem Traumgarten möchte, sollte diese sehr gepflegte Immobilie bewohnen.

Ausstattung
Gäste-Bad
- 8,4 qm
- Dusche
- voll gefliest

Hauswirtschaftsraum
- Sicherungskasten
- Einbauschrank genutzt als Schuhraum
- Platz für Waschmaschine / Trockner

Küche
- EBK 2006
- exklusive und hochwertige Ausstattung
- alle Elektrogeräte vorhanden ( Einbauherd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler,
Dunstabzugshaube, Einbaumikrowelle )
- Zugang zur Vorratskammer

Wohnbereich
- Einbau-Kamin
- sehr hochwertig, angefertigter Wandschrank

Master-Badezimmer
- exklusives Design mit hochwertigen Materialien
- 31 qm
- Dusche
- riesige Badewanne
- Heizkörper
- Sauna 2 qm

Pool
- beheizbar
- massive Betonplatte mit Steinmauern ( kein einfaches Poolbecken )
- integrierte Sitzfläche
- 32 qm, 1,5 m Wassertiefe

Nebengebäude
- Elektroheizung
- voll ausgebaut


Lage

Diese traumhafte Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse. Das Großzügige Grundstück ist eine herrliche Grünidylle. Der größte Gartenteil, die Balkons und Terrassen sowie der Pool weisen in den Süden- eine sehr ruhige und sonnige Erholungsoase erwartet Sie.
Aus der harmonischen reinen Anliegerwohnanlage werden bis zur nächsten Bushaltestelle 550 Meter benötigt. 900 Meter weiter westwärts geht es auf die zentrale Geschäftsstraße von Alt-Zepernick