3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.900 75 m²
86343 Königsbrunn
bisheriger Preis €302.900

Die perfekte Wohnung ist nicht nur einfach der Ort, an dem man lebt. Sie ist viel mehr als das: Ein Zuhause! Selbstverwirklichung, Erholung, Ankommen, Wohlfühlen, Freude am Wohnen. RUHIG I ZENTRAL I ANSPRECHEND Diese drei Schlagworte sind es, die dieses stilvoll kernsanierte Projekt zutreffend beschreiben: Die gefragte Lage in Königsbrunn bei Augsburg, die moderne Stilführung der Sanierung und die wertige Ausstattung sprechen hier eine souveräne, entschiedene Sprache. Der großzügige Süd-Balkon lädt zu angenehmen Abenden und zum Entspannen ein. Durch die helle Raumgestaltung erfüllt sich hier Ihr Wohntraum in individueller Weise. Wertiges Echtholzparkett in farblicher Harmonie mit großformatigen Steinzeugfliesen, eine helle zeitlose Badausstattung und viele weitere Details mehr tragen dazu bei, dass man sich hier wirklich Wohl fühlt. Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Wohnen in KÖNIGSBRUNN – im "PARTIO Beethoven" – mehr ist, als reines Wohnen: Hier ist man gerne Zuhause! Fordern Sie daher gerne sofort und unverbindlich weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin. "Gerne sind wir Ihnen auch bei der Findung einer für Sie idealen und maßgeschneiderten Finanzierung behilflich!" Wir freuen uns auf Sie...!

Alle Details und Ausstattungsmerkmale für Sie im Überblick: - Hochwertige, isolierverglaste Kuststofffenster in anthrazit - kernsaniert nach neuster EnEV - Weißlacktüren mit Edelstahl-Drücker-Garnitur - Geräuchertes Eichen Parkett - Großer Süd-Balkone - Großes Kellerabteile - etc.

Zentral Wohnen und dennoch dem Alltagsstress entfliehen - das alles bietet Königsbrunn! Das bezugsfertig kernsanierte Gebäude liegt in einer absolut ruhige Wohnsiedlung mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Königsbrunn ist eine aufstrebende Stadt in unmittelbarer Nähe von Augsburg und verfügt über ca. 28.000 Einwohner. Königsbrunn ist besonders attraktiv durch seine reichhaltigen Freizeitangebote in der nahe gelegenen Königsbrunner Heide und den Lechauen mit vielen Badeseen, Golfplätzen, Reiterhöfe, etc.. Die Umgehungsstraße B17 brachte eine willkommene Entlastung und führt sie in nördlicher Richtung schnell zur Autobahn München – Stuttgart und in südlicher Richtung zur Autobahn München – Lindau. Auch der ca. 5 km entfernte Bahnhof Sankt Afra und/oder Bobingen bieten Pendlern eine schnelle Beförderung nach München, Augsburg oder Landsberg. Aufgrund des noch fehlenden Schienennetzes bietet Königsbrunn sehr gute Busverbindungen in alle Richtungen an. Der Bau der Straßenbahn ist bereits in der fortgeschrittenen Planung.

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***