Haus zum Verkauf €297.650 105 m²
31588 Hagenburg
bisheriger Preis €308.740

Stufenlos glücklich sein: Unser moderner und barrierearmer Neubau-Bungalow stellt die ideale Wohnform dar und erfüllt Ihre Wohnträume! Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Und das eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, damit Sie den Alltag schnell hinter sich lassen können… Auf ca. 106 m² Wohnfläche wird bei diesem Einfamilienhaus Gemütlichkeit mit modernem Ambiente vereint. Die Innenräume bieten viel Platz zum Wohlfühlen für die kleine Familie oder zu Zweit. Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische und separatem Gäste-WC. Der lichtdurchflutete, angenehm großzügige Wohn - und Essbereich mit ca. 30 m² lädt ein zum geselligen Beisammensein und bietet einen Blick in den eigenen Garten. Große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Auch der Zugang zu Ihrer Terrasse ist hier mit eingeplant, auf der Sie die Sonne genießen können. Die Küche grenzt an den Essbereich an und bietet ausreichend Platz zum ausleben Ihrer Kochkünste. Die Küche kann abgeteilt oder auch offen gestaltet werden. Doch nicht nur im Haus gibt es reichlich Platz, auch der Außenbereich bietet viel Platz für Gartenfeste oder schöne Grillabende mit Familie und Freunden. Zwei Schlafzimmer sowie ein herrliches Badezimmer mit Tageslicht und Dank Ausstattung mit Dusch- und Badewanne bleiben hier keine Wünsche offen. Der großzügige Hauswirtschaftraum rundet das Erdgeschoss ab. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Das ebenerdige Wohnen ist unkompliziert, bequem und bietet eine hohe Wohnqualität. Dazu eine Dämmung auf neuestem Stand der Technik, die in unserem Leistungsumfang bereits inklusive ist. Warum nur davon träumen…? Der ideale Mix aus privatem Garten und den Vorzügen des urbanen Lebens. Großzügig aufgeteilt und sparsam im Energieverbrauch dank innovativer Heiztechnik. Die Raumaufteilung ist flexibel. Gemeinsam mit Ihnen entwerfen wir Ihr neues, ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Zuhause!

- Massivbauweise - KFW 55 - Terrasse - moderne, zeitlose Optik - große Fensterflächen - Offener Wohn-Essbereich - moderne Bäder mit bodentief gefliesten Duschen - Moderne Sanitärobjekte - Fußbodenheizung - Bodenbeläge nach Bemusterung - Malerarbeiten - Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Wärmepumpe - Schlüsselfertige Übergabe

Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Hagenburg und Altenhagen. Hagenburg liegt im Nordosten des Landkreis Schaumburg in Niedersachsen der zur Samtgemeinde Sachsenhagen gehört. Es liegt am Südufer des Steinhuder Meeres, zwischen den Rehburger Bergen und dem Neustädter Moor, westlich von Steinhude und nördlich von Sachsenhagen. Hagenburg entwickelte sich zu einem attraktiven Wohnstandort. So haben sich die Einwohnerzahlen durch Ausweisung großzügiger Wohngebiete erhöht. Auch die Infrastruktur ist mit gewachsen. Ärzte, Zahnarzt, Kindergarten, Grundschule und mehrere Einkaufsmärkte,sind vor Ort zu finden. Der Fremdenverkehr spielt eine immer größere Rolle. Während im Nachbarort Steinhude der Tourismus den Ortskern dominiert, bietet Hagenburg Wander- und Radfahrmöglichkeiten. Die Golfplätze in Mardorf und in Rehburg-Loccum tragen weiter zum Freizeitangebot bei. Die wunderschöne historische Kernstadt Wunstorf ist ca. 7 km entfernt und mit dem PKW oder den öffentlichen Nahverkehr optimal zu erreichen. Sie lädt zum bummeln und verweilen ein. Alle infrastrukturellen Dinge, sowie sämtliche Schulformen sind vor Ort. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute verkehrstechnische Anbindung, Hagenburg liegt ca. 34 km von Hannover mit direktem Autobahnanschluss (A2) in Wunstorf. Bis zum überregionalen Bahnhof in Wunstorf sind es ca. 9 km. Von hier aus fährt man mit der Deutschen Bahn viermal in der Stunde in gerade einmal 12 Minuten Fahrzeit bis Hannover Hbf. Über die A2 ist man mit dem PKW in rd. 40 Minuten Fahrzeit in der Landeshauptstadt, ebenso nah ist der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte der Internetseite: www.hagenburg.de

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