2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €288.000 75 m²
85625 Glonn

Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 85625 Glonn, mit ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss gelegen, Westbalkon, offener Wohn-, Koch- und Essbereich, Fliesen- und Parkettböden, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpenheizung, Warmwasseraufbereitung über einen Warmwasserboiler, Waschmaschinenanschluss im Bad, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist vermietet.

1981 wurde die 40 Wohneinheiten umfassende Wohnanlage in ländlichem Stil erbaut. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Häuser mit ca. 20 Einheiten je Haus. Es wurde damals schon allergrößter Wert auf Wärme- und Schalldämmung gelegt. Aufgrund dieser Eigenschaften wurde die Wohnanlage mit Hebel-Gasbeton-Plansteinen gebaut Das Gebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Bei der Beheizung der Wohnanlage wurde damals auch schon auf eine moderne Heizungsanlage geachtet. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche aus einer Kombination von mehreren Wärmepumpen besteht. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den eigenen Warmwasserboiler in jeder Wohnung. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der Diele und im offen gestalteten und ca. 43 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich sind Fliesen verlegt. Das Bad ist dem Baujahr entsprechend gefliest und verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und ein WC. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den nach Westen ausgerichteten Balkon, von welchem man einen schönen Weitblick über die Nachbarhäuser hat. Im Abstellraum ist der Warmwasserboiler untergebracht. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Keller befinden sich noch ein Fahrradraum sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Seit 01.09.2012 ist die Wohnung an eine dreiköpfige Familie vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit € 570,-- inklusive Tiefgaragenstellplatz.

Im Südosten der Landeshauptstadt München, eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Voralpenlandes liegt die bekannte und beliebte Marktgemeinde Glonn. Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am östlichen Ortsrand von Glonn in der sogenannten Zinneberger Siedlung. Die Preysingstraße ist eine ruhig gelegene reine Anliegerstraße. In der näheren Umgebung der Wohnanlage befinden sich hauptsächlich Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser. Von der Wohnanlage aus ist man mit wenigen Schritten bereits in Wald, Feld und Flur. Die Entfernung zum Markplatz nach Glonn beträgt nur ca. 1,5 km. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Busbahnhof von Glonn befindet sich im Zentrum.

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