Grundstück zum Verkauf €359.000 2303 m²
Clever zu investieren bedeutet, Potenziale frühzeitig zu erkennen. Wie den amtlichen Zahlen zu entnehmen ist, konnte Delmenhorst zum Abschluss des Jahres 2017 seine Einwohnerzahl auf nunmehr 81.981 steigern. Dies bedeutet nichts weniger, als einen kontinuierlichen Anstieg der Einwohner im bereits siebten Jahr. Welcher Gedanke liegt also näher, als neue und attraktive Wohn(T)räume entstehen zu lassen? Die mobile Gesellschaft von heute stellt zu Recht hohe Ansprüche an eine gute Infrastruktur. Von besonderer Bedeutung ist hierbei auch eine schnelle Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes. Die hier gebotene Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Heidkrug lässt die angrenzenden Oberzentren Bremen und Oldenburg schnell mit der Bahn erreichen. Dieses Grundstück ermöglicht Bauträgern, aber auch Kapitalanlegern und Investoren umfangreiche Bebau-ungsmöglichkeiten. Es bietet Ihnen eine Lückenbebauung nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB), d.h. innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Dank einer anliegenden Straße ist der Zugang zu dem Grundstück bequem möglich.
Eine seltene Gelegenheit ist dieses unbebaute Grundstück in der begehrten Wohnlage von Delmenhorst-Schafkoven in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Heidkrug. Delmenhorst grenzt westlich an Bremen und befindet sich etwa 35 km südöstlich von Oldenburg. Die Stadt wird unter anderem von der Delme durchflossen und im Osten und Nordosten vom Gewässer Klosterbach / Varreler Bäke und der Ochtum begrenzt. Sie erreichen in nur wenigen Minuten die attraktive und belebte Innenstadt. Der Stadtteil Schafkoven ist in erster Linie von Einfamilien- und Siedlungshäusern geprägt und ist vor allem bei Familien und Pendlern besonders begehrt. Schafkoven ist durch die kurze Anbindung zur A 28 und A 1 Bremen – Osnabrück - Oldenburg und damit auch zum Flughafen Bremen in den letzten Jahren immer beliebter geworden. Sehr viele Pendler schätzen die schnelle Erreichbarkeit der Oberzentren Bremen und Oldenburg. Der Bahnhof Heidkrug, eine Bushaltestelle, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule, Altenpflege und Kinderkrippe sind schnell und überwiegend auch fußläufig erreichbar. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter der Tel.Nr. 04221-3747373 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAIL-ADRESSE AN. VIELEN DANK.
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