2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000 50 m²
Cunnersdorfer Straße 16, 01189 Dresden-Coschütz, Coschütz/Gittersee

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung Nr. 37 befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1996 neu errichteten Mehrfamilienhauses. (Wohnpark CITYHÖHE) Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50,54 m² verfügt über ein großes Wohnzimmer und einem sich anschließenden geräumigen Balkon und einer separaten Küche mit Fenster, einem Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, sowie eine zentrale Diele. Der Grundriss bietet eine optimale Aufteilung. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz (wird extra angeboten) und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist frei (nicht vermietet). Der dazugehörende PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kostet 14.000,00 € . Das monatlich zu begleichende Hausgeld beträgt ab 01.01.2018 179,00 € (Die Verwalterkosten sind mitenthalten). Die Wohnanlage ist reichlich begrünt und vermittelt einen gepflegten Eindruck.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen u.a. Küche mit Fenster, Laminatboden im Wohnbereich, Kellerabteil, Waschmaschinen- und Trockenraum, Tiefgaragenstellplatz, Gas-Zentralheizung, Fenster mit Außenrollos, Balkon

Die Umgebungsbebauung ist geprägt von neuen bzw. rekonstruierten Ein- und Mehrfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken. Die Verkehrsanbindung an das Zentrum der Innenstadt ist sehr gut. Kaum ein anderer Stadtteil in Dresden vereint diese Lagequalitäten wie Coschütz im Dresdner Westen. Die Innenstadt, die Universität, aber auch die BAB 17 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Egal ob Einkaufen, Kindergärten, Schulen, Ärztehäuser oder die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel, alles befindet sich in unmittelbarer und fußläufiger Umgebung.

Diese Immobilie wird direkt von Eigentümer verkauft. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.