Haus zu vermieten €900 150 m²
Enzianstrasse 10, 84579 Unterneukirchen, Altötting (Kreis)

Es handelt sich um einen Neubau, der voraussichtlich im Januar 2019 bezugsfertig ist, jedoch jederzeit besichtigt werden kann. Wohnfläche: ca. 150m2 Nutzfläche: ca. 50m2 Grundstück: 328m2 Preis: 900€ die DHH ist folgendermaßen aufgeteilt: im Erdgeschoss: offener Küche/Essen/Wohnbereich (ca. 52m2) mit Zugang zur ca. 25m2 großen Terrasse, Garderobe, Gäste-WC, Speisekammer in der Küche ist ein Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden im Obergeschoss: 2 Kinderzimmer mit je ca. 14m2, ein Gästezimmer ca. 10m2, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit barrierefrei begehbarer Dusche (mit Fußbodenheizung), Handtuchtrockner und Badewanne; im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner Im Dachgeschoss: Großer Loftbereich mit ca. 30m2 Fläche ideal geeignet als Wohn/Schlafbereich für Kinder (mit Anschluss für TV!) und Heizungsraum das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Als Heizmedium dient Gas! das Haus ist mit großen, 3fach isolierverglasten Fenstern und Rolläden ausgestattet. Durch die großen Fenster sind die Räume freundlich und lichtdurchflutet! Der komplette Flurbereich (EG, 1.OG und Dachgeschoss) sowie der Außenbereich sind mit Bewegungsmeldern ausgestattet. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei. des Weiteren steht eine geräumige, absperrbare Garage zur Verfügung! Besonders zu erwähnen ist – zusätzlich zur großen Terrasse - der überdachte Freisitz südlich der Garage! Hier kann der Feierabend bei jeder Witterung draußen genossen werden Der nach Süden gerichtete üppig große Garten lässt keine Wünsche offen! Nebenkosten: 80€ (Heiz- und Stromkosten nicht beinhaltet) Kaution: 2000€ Energieausweis vorhanden Besichtigungstermine unter folgenden Telefonnummern: 08630/986504 08633/505967

- Fussbodenheizung - französischer Balkon im Elternschlafzimmer - Bewegungsmelder im gesamten Flurbereich - riesiger Freisitz mit Sichtschutz zusätzlich zur Terrasse

das Haus befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung, der Kinderspielplatz ist gleich um die Ecke und die Straße ist durch ihre Anordnung kaum befahren