4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €414.000
45134 Essen - Essen-Stadtwald

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Modernes, urbanes Wohnen in einem eleganten Ensemble mit repräsentativem Eingangsbereich und einladend gestaltetem Treppenhaus. Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Ein ideales, variables Raumkonzept: Großzügiger und heller Wohnbereich, schöner West-Balkon, Bad en Suite mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, zusätzliches Duschbad, Kinder- oder Gästezimmer / Arbeitszimmer oder Ankleidebereich, offene oder geschlossene Küche, separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine.

Ausstattung:
Die Ausführung und Ausstattung mit Brennwert-Heizungsanlage (Gas), Fußbodenheizung und exquisiten Ausstattungselementen wird hohen Ansprüchen gerecht. Eine Video-Gegensprechanlage ist selbstverständlich.

Lage:
Gepflegtes Wohnen in gesuchter Essener Stadtlage und doch im Grünen. Optimal platziert, fußnah zum Stadtwaldplatz sowie zum benachbarten Baldeneysee und dem ETUF Golfplatz. Hervorzuheben ist die erstklassige Infrastruktur mit vielen Fachgeschäften, einer der besten Konditereien der Stadt, Ärzten und vielem Anderen mehr. Hinzu kommen hervorragende Anbindungen inkl. öffentlichem Nahverkehr.

Energieausweis:
Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 35,2 kWh/(m²*a)

Sonstiges:
Für weitere Informationen sowie einem ausführlichen Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns am einfachsten telefonisch 0201-895190. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen.

Auch wenn Sie Immobilien verkaufen möchten, sind wir Ihr richtiger Partner - denn es ist unser Ziel, das optimale Ergebnis für Sie zu erreichen. Informationen zu uns und unserem Unternehmen finden Sie unter www.hausmann-immobilien.de

Das Bauvorhaben Stadtwaldpalais ist ein Projekt der Neubauplanungsgesellschaft von Salm-Hoogstraeten mbH.