4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.900
26215 Niedersachsen - Wiefelstede

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Schlagwörter: Balkon, Eigentumswohnung, Neubauwohnung, Stellplatz

Arbeiten in Oldenburg, wohnen auf dem Land. Neubaueigentumswohnung in Wiefelstede.

Lagebeschreibung:
Diese moderne Eigentumswohnung (gesamt 6 Wohneinheiten) entsteht auf einem 680 m² großem Grundstück in guter Wohnlage von Wiefelstede. Die Gebäude liegen am Ortsrand, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können bequem mit dem Rad erreicht werden.

Objektbeschreibung:
Geschmackvolles Wohnen in moderner Neubauwohnung!

In guter Wohnlage von Wiefelstede entstehen zwei separate Häuser mit jeweils 3 Wohneinheiten.

Diese attraktive Eigentumswohnung im Dachgeschoß bietet auf einer Wohnfläche von 88,98 m² ein durchdachtes Raumkonzept.
Das großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich ist ein absolutes Highlight. Von hier aus können Sie auf dem Balkon die Sonne genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, die alternativ auch für eine andere Verwendung genutzt werden können. Ein weiterer Raum (Büro) rundet das Bild dieser Wohnung ab.
Das Bad mit Dusche, Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper lässt keine Wünsche offen. Der HWR vervollständigt das Raumangebot.

Auf dem Grundstück befinden sich für jede Wohnung ein PKW-Stellplatz und ein Geräteraum. Auf Wunsch und gegen Aufpreis kann auch der Stellplatz als Carport ausgefertigt werden.

Zusammengefasst können die angebotenen Neubauwohnungen mit nachfolgenden Bauleistungen überzeugen:
- Außenfassade verklinkert, Teilflächen mit Putzfassade
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung lt. EnEv
- Badezimmer mit Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper
- Gas-Zentralheizung mit Brennwerttherme und Wärmemengenzähler für jede Wohneinheit
- qualitativ hochwertige Innentüren nach Wahl der Käufer
- moderne Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC
- Balkon
- Nebengebäude mit Platz für Mülleimer und Fahrräder
und vieles mehr.

Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie noch erheblichen Einfluss auf die Gestaltung der Eigentumswohnung nehmen, da diese noch nicht fertiggestellt sind.

Im Festpreis sind die Maler- und Bodenbelagsarbeiten nicht enthalten. Diese können allerdings gegen
Mehrpreis mit ausgeführt werden. Auch die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer trägt der Käufer.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über Ihre neue Traumimmobilie.


Sonstiges:
04451 966972 Fass

Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 219.900,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 88,98m²
Nutzfläche: ca. 5,50m²
Baujahr: 2018

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 960/3160