3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 87 m²
86167 Augsburg

3 ZKB/ Süd/West-Balkon, ca. 87 m² Wohnfläche in Augsburg, Lechhausen, Baujahr 1988. Die Wohnung liegt im 1.OG, Lift vorhanden, in einer sehr gepflegten Anlage und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Diele und sep. WC. Der Wohnung ist auch ein Tiefgaragenstellplatz zugeteilt, welcher im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Auch ein Kellerabteil, und ein Fahrradkeller sind vorhanden.

Das modern geflieste innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC,Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Beheizt wird die Wohnung über Zentralheizung und Heizkörper. Die im Bild zu sehende Küche verbleibt im Objekt (im Kaufpreis nicht enthalten). Am Balkon ist eine Markise angebracht.

Lechhausen ist nach der Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs und heute mit mehreren Buslinien und der Straßenbahnlinie 1 in den ÖPNV eingebunden. Der nächste Auto-bahnanschluss ist die Ausfahrt Augsburg-Ost an der A8. Die ausgedehnten Industriegebiete sind an das Gleisnetz der Localbahn angeschlossen. Des weiteren befindet sich der Augsburger Flughafen in direkter Nachbarschaft zum Stadtteil. Die bedeutendsten Wirtschaftsbetriebe in Lechhausen sind die Presse-Druck- und Verlags-GmbH mit Sitz der rt1.media group, das Distributions-Service-Center (DSC) der Osram und die KUKA AG. Im Stadtteil Lechhausen gibt es drei Grund-, zwei Mittelschulen und ein Sonderpädagogisches Förderzentrum. Das Bayern-kolleg, eine Einrichtung des zweiten Bildungsweges im Bereich der bayerischen Gymnasien, führt von der Berufstätigkeit oder einer berufsbezogenen Ausbildung zur allgemeinen Hochschulreife. Im Gebäude der ehemaligen Pädagogischen Hochschule an der Schillstraße befinden sich Teile der Universität und der Hochschule Augsburg. Die nahe gelegenen Lech-auen bieten Naherholung direkt vor der Haustüre. Daten und Fakten: rd. 34.000 Einwohner, Auffahrt zur B 2 in ca. 500 m Entfernung, Auffahrt zur BAB 8 – Anschlussstelle Augsburg/Ost ca. 2 km, Flughafen Mühlhausen ca. 7 km, Flughafen München ca. 85 km, Hauptbahnhof Augsburg ca. 5 km, Nahverkehrsanschlüsse in fußläufiger Entfernung.