Haus zum Verkauf €268.000
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Großes Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage 24340 Goosefeld bei Eckernförde
Lagebeschreibung:
Goosefeld ("Gänsefeld") liegt am Nordwestrand des Dänischen Wohldes bei Eckernförde im Kreis Rendsburg-Eckernförde (Amt Schlei-Ostsee).
Die Bundesstraße 203 zwischen Rendsburg und Eckernförde verläuft durch das Gemeindegebiet.
Goosefeld liegt inmitten einer deutlich erkennbaren Moränenlandschaft. Hügel und Täler sind während des dritten Vorstoßes der eiszeitlichen Gletscher entstanden. Der Goossee liegt teilweise im Gemeindegebiet.
Über die B203 erreichen Sie bequem in 5 Minuten das nur 3km entfernte Eckernförde. In nur 4 km Entführung liegt somit der Ostseestande, den Sie auf herrlichen Wegen mit dem Fahrrad erreichen können.
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie lädt Sie ein, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzten.
Und dies auf einem großen, sehr gepflegten und sonnigen Grundstück in besonderer geschützter Waldrandlage in Goosefeld bei Eckenförde.
Ein sehr großzügiger und klassischer Grundriss mit einem großen Wohn- und Essbereich und einem nach Süden ausgerichteten Panoramafenster. Von diesen Räumlichkeiten gelangen Sie in Ihren Wintergarten, welcher nachträglich angebaut wurde.
Angrenzend befindet sich die Küche, welche Ende der 90er Jahre modernisiert wurde und mit hochwertigen Markengeräten (Miele und ein der Höhe angepaßtes Ceranfeld der Firma Franke) mit Edelstahloberflächen.
Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer nebst dem Badezimmer.
Über eine Holztreppe gelangen Sie von der Diele in das Obergeschoß. In dem sehr großzügigen Schlafzimmer wurden seinerzeit platzsparende Einbauschränke eingebaut. Von diesem Zimmer haben Sie einen direkten Blick in den Wald und man wird von dem Rauschen der Blätter am Morgen geweckt.
Das zweite Zimmer ist in östlicher Ausrichtung und ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten.
Ein Duschbad wie auch ein kleiner Küchenbereich ergänzen diese Ebene.
Das Gebäude ist Vollunterkellert und über die Diele und eine Kelleraußentreppe zusätzlich erreichbar.
Diese Ebene bietet mannigfaltige Möglichkeiten für die Neune Eigentümer, da sich hier zudem ein weiteres Badezimmer befindet. Die weiteren Räume haben teilweise Wohnraumcharakter.
Zwischen Haus und den zwei Garagen, mit angegliederter Werkstatt und einem Carport, leidet eine große, gepflasterte Hoffläche.
Hinter den Garagen liegt der riesige, liebevoll angelegte Gartenbereich mit einem Pavillon.
Dieser ist über im Norden angrenzende Straße über ein großes Tor befahrbar.
Die Möglichkeit einer ergänzenden Bebauung des Grundstücks wird aktuell mit dem zuständigen Kreisbauamt geklärt.
Bitte worden Sie unser ausführliches Exposé an!
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 4,17 % inkl. ges. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 268.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 140m²
Nutzfläche: ca. 225m²
Grundstücksfläche: ca. 1356m²
Baujahr: 1969
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 205.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 115-02174
