Haus zu vermieten €2.000 170 m²
Lindenallee 31 a, 50968 Köln, Marienburg
bisheriger Preis €2.200

Doppelhaushälfte im schönen Villenviertel von Köln-Marienburg. Das Haus liegt im ehemaligen Garten des Hauses Lindenallee 31 (Hinterlandbebauung) zusammen mit 3 anderen Doppelhaushälften. Das Haus bietet auf 2 Etagen sehr viel Platz: Im Erdgeschoss liegt der Eingangsbereich mit der Treppe zum Obergeschoss, das Wohnzimmer mit einer kleinen Terrasse und einem kleinen Gärtchen sowie eine - kleine - Küche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großzügiger Arbeitsbereich mit einer Terrasse sowie 1 Elternbadezimmer und ein Kinder-/Gästebad. Im Kellergeschoss liegt ein Gäste-WC mit Dusche, ein mit Fußbodenheizung beheizter Raum, der als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder auch als Spielzimmer genutzt werden kann. Außerdem befinden sich im Kellergeschoss noch 2 Abstellräume.

Das Haus wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, im Erdgeschoss Parkettboden, im Obergeschoss Laminatboden und im Kellergeschoss Cotto-Fliesen. In sämtlichen Decken befinden sich Downlights (Halogen-Einbauleuchten). Die Badezimmerausstattung ist hochwertig. Das Elternbadezimmer verfügt über eine Einbauwanne, eine Dusche und einen Doppelwaschtisch. Das Kinder-/Gästebad über eine Dusche.

Köln-Marienburg ist das beste Wohnviertel von Köln. Das Haus liegt im ehemaligen Garten des Hauses Lindenallee 31 (Hinterlandbebauung), zusammen mit 3 anderen Doppelhaushälften.

HINWEIS: Vor einer Innenbesichtigung bitte ich darum, zunächst die Lage, das Haus von außen sowie die Grundrisse und die Fotos anzusehen bzw. zu prüfen, da Innenbesichtigungen nur mit Interessenten durchgeführt werden, die zuvor Lage und Grundrisse auf persönliche Eignung genau geprüft haben. Besonders möchte ich darauf hinweisen, dass die Küche und der Garten relativ klein sind.