Haus zum Verkauf €849.000 152 m²
30161 Hannover
bisheriger Preis €988.000

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in bester Lage? Dann bietet sich eine einmalige Gelegenheit: Eine voll unterkellerte im Bauhausstil revitalisierte Doppelhaushälfte mit 2 Etagen und ca. 152 m² Wohnfläche in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Lister Meile und Hauptbahnhof im Herzen der Oststadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, den Stadtwald Eilenriede, Bus- und Bahnhaltestellen sowie den Hauptbahnhof. Das im Hof eines Mehrfamilienhauses gelegene Hinterhaus wurde kernsaniert und auf Neubaustandard mit modernster Ausstattung gebracht. Zu dieser gehört u.a. eine vollflächige Fußbodenheizung, Wärmedämmung, Landhausdielen, 3-fach verglaste Fenster, eine Videogegensprechanlage, elektrische Tore für Hofeinfahrt und Tiefgarage sowie eine komplett erneuerte Haustechnik. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Vor diesem liegt die Terrasse mit Westausrichtung. Die offene Küche schließt sich an den Wohnbereich an. Von dieser gehen Duschbad und Hauswirtschaftsraum ab. Über die Designer Treppe erschließt sich das Obergeschoss. Es teilt sich in Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, Ankleide mit Oberlicht sowie Duschbad und separates WC auf. Der großzügige Dachgarten mit der ca. 35 m² großen Dachterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein separater Keller- und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Angebot im Rahmen eines Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Garage, TG-Stellplatz

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden. Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.