4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.440 139 m²
Langedammstraße 12, 38100 Braunschweig, Innenstadt

Kpl. saniertes und renoviertes denkmalgeschütztes Haus. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Etagen. In der ersten Etage ist ein großzüges und helles Wohnzimmer, geräumige Küche ein Empfangsflur und ein Gäste- WC vorhanden. Über eine neue Eichentreppe befinden sich im Stockwerk darüber die Privaträume. Ein Bad mit Eckbadewanne, ein großes Schlafzimmer, drei Räume sowie ein heller und großer Wohnflur. Von dort aus gelangt man zum ausgebauten und wärmegedämmten Dachgeschoss, was zur Nutzung für Abstellen u.ä. dient. Die Fläche beträgt ca. 35 m² und wird ohne Aufpreis mitvermietet.

Das Objekt wurde über fast drei Jahre kpl. saniert, renoviert und modernisiert. Die Fußböden sind gefliest und bestehen massiven Eichenstabparkett. Sämtliche Wände sind verputzt und weiß matt gestrichen. Die Elektrik und die Bäder sind neu. Eine neue effiziente Heizungsanlage mit sämtlichen Heizkörpern wurde Ende 2014 installiert. Die denkmalgerechten Fenster wurden erneuert und die Innen und Wohnungseingangstüren wurden nach dem vorhandenen Vorbild in Eiche massiv nachgebildet und neu montiert. Die Wohnung beinhaltet eine moderne Einbauküche mit Backofen, Geschirrspüler und Ceranfeld, großen Kühlschrank und separatem Gefrierfach.

Die kpl. renovierte und modernisierte Wohnung liegt im Herzen des beliebten Braunschweiger Magniviertel in einer ruhigen, wenig befahrenen historischen Straße, zwischen Kaufhof Galeria und der Fa. Ludwig Ohlendorf. Zur Fußgängerzone sind es nur wenige Gehminuten. Das Braunschweiger Schloss befindet sich nur 100 Meter von dem Objekt entfernt.

Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 3,5 Jahre. Sehr gerne auch länger. Die Wohnung wird nicht für WG´s vermietet. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die viel Platz benötigen, ggf. von zu Hause aus in Ihrem eigenen Büro arbeiten oder eine kinderreiche Familie besitzen.