3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
Stop! Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in begehrter Lage
Lagebeschreibung:
Westhausen liegt an der B29 nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Aalen entfernt. Es ist dadurch ein beliebter Wohnort in der Nähe der Stadt. Durch den direkten Autobahnanschluss an die A 7 ist Westhausen ein begehrter Standort für Industrie, Handel und Dienstleistung. Die Lage im Ortszentrum sichert eine hohe Wertbeständigkeit, gute Ertragskraft und langfristige Vermietbarkeit.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Familienhaus; 81 m² verteilt auf 3 Zimmer, mit Küche und Bad. - renoviertes modernes Bad - Parkettböden - Einbauküche - Keller - Garage - ständige jährliche Instandsetzungen, z.B. 2015 hochwertige elektrische Garagentore von RUKU eingebaut und verputzt; 2017 Wetterseite komplett saniert, gestrichen und abgedichtet. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und reagieren Sie schnell, bevor es wieder vergeben ist. Bei der Finanzierung können Ihnen unsere kompetenten Mitarbeiter behilflich sein und das für Sie passende Angebot heraussuchen. Sprechen Sie uns an.
Ausstattung:
Über die Diele gelangen Sie linker Hand ins große Schlafzimmer in dem viel Platz auch für einen großen Kleiderschrank ist. Genau gegenüber ist praktischerweise das helle Kinderzimmer. Das Badezimmer wurde umgebaut, so dass sie jetzt ein modern gefliestes Bad mit Dusche, Badewanne, Toilette und zwei Waschbecken erwartet. Im Wohn-/ Esszimmer ist angrenzend die Küche, die mit einer Einbauküche versehen ist. Diese kann auf Wunsch gerne übernommen werden. Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen, nach Süden gerichteten Balkon, auf dem sich herrlich entspannen lässt. Im Untergeschoss befindet sich Ihr Keller und zur Vervollständigung des Angebots gibt es eine Garage, die bereits im Preis beinhaltet ist.
Sonstiges:
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 129.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 81m²
Baujahr: 1973
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 107,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 45180101-00506
