4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000 131 m²
Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ergeschoss eines 3-Parteienhauses, das im Jahr 2005 erbaut wurde. Das Herzstück dieser Wohnung bildet das ca. 29 m² große Wohn-/ Esszimmer mit heimeligen Kachelofen, von dem aus Sie auf Ihren sonnigen Balkon in Südausrichtung gelangen. Die 3 großzügigen Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine neuwertige und sehr gepflegte Einbauküche rundet dieses Angebot ab. Ergänzt wird diese Wohneinheit durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Garage und ein Einzelstellplatz.
- großzügiges Grundstück - Balkon - Baujahr 2005 - Wohnfläche von ca. 131m² - eigenes Kellerabteil - Anschluss an das Fernwärmenetz - Fußbodenheizung - Kachelofen - 2-fach isolierte Kunststofffenster - Neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2016 - Regenwasserzisterne - 1 Garage und 1 Freiplatz
Buchenberg gilt sowohl als Marktgemeinde als auch als Luftkurort. Diese Prädikat erhielt Buchenberg 1986 durch das bayerische Innenministerium. Es bescheinigt der Gemeinde nicht nur eine reine, gute Luft und ein gesundes Klima, sondern auch das Vorhandensein aller nötigen Einrichtungen für die Gäste, die auf der Suche nach Erholung sind. Das besondere an Buchenberg sind, neben der malerischen Landschaft mitten in den Allgäuer Voralpen, auch die hervorragenden Wandermöglichkeiten in den beiden Naturschutzgebieten Rohrbachtobel und Hölzlertobel. Der "Blender" und der "Buchenberg" sind beliebte Ziele, von denen man die gesamte Allgäuer Alpenkette sehen kann. Der Blick reicht von der Zugspitze bis hin zu den Schweizer Bergen. Im Ort befindet sich eine Grundschule- und Mittelschule, ein Kindergarten, mehrere Arztpraxen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Von Buchenberg aus sind es nur 6km bis zur Stadt Kempten, 5km bis nach Wiggensbach und 10km nach Weitnau.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
