3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €418.000 98 m²
76185 Karlsruhe-Mühlburg

In einem erst vor 5 Jahren erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich diese großzügig bemessene 2-3 Zimmer-Eigentumswohnung. Das Anwesen ist geprägt durch eine moderne Architektur und präsentiert sich in eindrucksvoll ansprechender Weise. Das Gebäude sowie die Wohnung selbst befinden sich deshalb in einem praktisch neuwertigen Zustand. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung geplant, wurde die Räumlichkeit entsprechend den Wünschen der jetzigen Eigentümer in eine großzügig gestaltete 2-Zimmer-Wohnung untergliedert und hochwertig ausgestattet. Der architektonisch ansprechend und individuell gestaltete Grundriss der Wohnung stellt dabei sicherlich selbst auch den anspruchvollen Individualisten zufrieden und offeriert den Bewohnern ein außergewöhnlich schönes Wohnambiente. Dabei bildet das gut bemessene Wohnzimmer den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung mit reichlich Platz für die persönliche Entfaltungsmöglichkeit, da es mit der Küche "nahtlos" verbunden ist. Auch die einzelnen Räume gestatten zahlreiche einrichtungstechnische Möglichkeiten und Varianten. Hell und freundlich gestaltet bilden sie die Grundlage für eine behagliche Wohnkultur. Liebevoll in die Räumlichkeiten integrierte Besonderheiten gerade auch in der Ausstattung, gestalten dabei die Charakteristik der Wohnung die durch einen sehr gepflegten Zustand besticht und auf die praktischen Tagesabläufe gut abgestimmt ist. Sie bieten die erforderlichen Annehmlichkeiten die man für eine moderne Lebensführung heute erwartet, stellen eine Wohngrundlage dar welche in dieser Art nicht all zu häufig anzutreffen ist und unterstreichen eindrucksvoll die Besonderheit dieses Angebots. Jeweils ein Balkon, angeschlossen sowohl an den Wohnbereich wie auch an den Schlafbereich, gestatten im Sommer die "Verbundenheit mit der Natur", bieten nach einem arbeitsreichen Tag Erholung und Entspannung und schaffen zusätzlichen Freiraum. Sie zählen zu den architektonisch attraktiv gestalteten Annehmlichkeiten, welche gerade i...

Pflichtangaben EnEV: Bedarfsausweis, 45,2 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2013