3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €72.500
07937 Thüringen - Zeulenroda
bisheriger Preis €75.000

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Badewanne, Neubau, Keller, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Diese gemütliche und sonnig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Einheiten, welches 1995 errichtet wurde. Es liegt zentrumsnah in einer ruhigen Seitenstraße. Von hier aus sind alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen usw. zu Fuß zu erreichen.

Die attraktive Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² beherbergt vier Zimmer, Küche, Bad und Flur sowie ein separates WC und wurde gerade frei gezogen. Sie muss kleineren Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unterzogen werden. Diese sollte aber der neue Eigentümer bestenfalls selbst realisieren.

Die Wohneinheit liegt im zweiten Ober- und Dachgeschoß und bietet einen herrlichen Ruhepol. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Sonne und Tageslicht eintreten. on einem der Schlafräume und dem Studio blickt man in den Garten, der von allen Parteien gemeinsam genutzt werden kann

Zwischen Küche und Wohnzimmer ist eine großzügige Diele angeordnet, die sich sehr gut als Essplatz anbietet.

Im Bad ist eine Wanne und ein Waschtisch installiert. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Untergeschoß, in einem Gemeinschaftsraum. Das WC ist separat zugänglich. Beide Räume sind gefliest.

Die Fußböden der anderen Zimmer waren bisher mit Teppichboden ausgestattet, der aber nicht mehr dem Zeitgeschmack entsprach. er ist inzwischen entfernt worden. Hier könnte ein anderer Bodenbelag eingebracht werden.

Im Untergeschoss steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Waschmaschinen- und Trockenraum sowie der Wäscheplatz im Garten werden gemeinsam genutzt.

Das Gebäude wird überwiegend von Eigennutzern bewohnt und ist sehr ruhig.

Objektzustand: Das Gebäude ist gepflegt und wurde erst vor 2 Jahren mit eienm Vollwärmeschutz versehen.
Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Energieausweis: Verbrauchsausweis ausgestellt am 12.12.2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 134 kWh/(m².a)

Bitte beachten Sie
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf den uns von dritter Seite (Verkäufer, Vermieter, o. ä.) erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Die Angebote sind freibleibend, unverbindlich und rechtsanspruchslos.

Im Falle eines Vertragsabschlusses über das angebotene Objekt wird eine Vermittlungspauschale in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19%), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zur Zahlung fällig.

Immobiliengesuche
Wir suchen ständig für unsere vorgemerkten Kunden:
- Wohnhäuser
- Eigentumswohnungen
- Grundstücke aller Art
- Mietwohnungen
- landwirtschaftliche Flächen und Wald