Haus zu vermieten €4.250 262 m²
70184 Stuttgart

Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus im Bauhausstil befindet sich in äußerst gefragter Lage von Stuttgart. Die Immobilie wurde auf einem wunderschön angelegten Grundstück mit altem Baumbestand errichtet und hat eine Größe von ca. 593 m². Das Haus wurde im Jahre 1958 von dem Architekten Gerhard Schwab geplant; eine grundlegende Neugestaltung und Modernisierung erfolgte im Jahr 1992 durch den Architekten Alexander Brenner. Die letzte Modernisierung erfolgte im Rahmen einer Aufstockung um den Dachkubus im Jahr 2003. Aktuell wird das Haus renoviert und steht ab September zur Vermietung an.

Im Untergeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste oder ein Au-Pair eignet; sie verfügt über ein Schlafzimmer mit Duschbad sowie einen Abstellraum. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein großzügiger Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum. Im Erdgeschoß finden Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, die Küche (mit Einbauküche, die dem Mieter für die Dauer des Mietverhältnisses überlassen wird) sowie ein Gäste-WC vor. Das Obergeschoß beherbergt drei Schlaf-zimmer; eines davon mit einem großzügigen Balkon, von dem Sie einen wunderschönen Blick gen Süd-/Osten haben. Zwei Badezimmer sind vorhanden. Das Dachgeschoss bietet ein "Highlight" der besonderen Art: Der Dachkubus stellt aufgrund seiner Größe und der Lichtbeziehungen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis dar - zuletzt wurde er als Bibliothek genutzt; eine sonnige Dachterrasse lädt zum Verweilen ein.

Der Standort „Bopser“ zählt zu den ersten Adressen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine zentrale Lage sowie die Nähe zur Natur im Grüngürtel eines aufgelockerten Wohngebiets aus. Die Aussicht von dieser Innenstadt-Halbhöhenlage ist traumhaft. Im äußerst begehrten Villenviertel wohnen Sie zentral und genießen gleichermaßen die Ruhe der grünen Umgebung.

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