3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz
Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung auf 101m² mit Einbauküche, Balkon und Garage
Lagebeschreibung:
Ihre neue Wohnung befindet sich zentral gelegen im beschaulichen Mehrhoog, einem Ortsteil von Hamminkeln. Grundschule, Kindergarten sowie Bus und Bahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Bank und Apotheke befindet sich unweit Ihrer Wohnung entfernt und ist zu Fuß zu erreichen.
Zur Autobahn A3 und dem Ortskern von Hamminkeln gelangen Sie mit dem Auto in unter 10 Minuten.
Objektbeschreibung:
Ihre neue 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4-stöckigen 12-Parteien Mehrfamilienhaus in Hamminkeln-Mehrhoog und erstreckt sich über ca. 101m².
Hier stehen Ihnen 2 geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche inklusive Einbauküche sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon zur Verfügung. Aktuell wurde das Wohnzimmer aufgeteilt, um einen weiteren, 3. Schlafraum zu schaffen, welcher derzeit als Kinderzimmer genutzt wird.
Das im Jahre 2012 modernisierte, schicke Badezimmer verfügt sowohl über Dusche als auch eine Badewanne.
Außerdem bietet Ihre Wohnung einen großzügigen, hellen Flurbereich und eine kleine Abstellkammer, welche Ihnen neben Ihrem ca. 10m² großen Kellerraum zusätzlichen Stauraum verschafft.
Ausstattung:
Im Jahre 2012 wurde Ihre Eigentumswohnung mit einem sehr schön gestalteten, neuen Badezimmer versehen welches sowohl eine Badewanne, als auch eine schicke, ebenerdige Dusche bietet.
Die Böden und Wände wurden hierbei mit modernen, großen Fliesen gestaltet.
Mit Ausnahme des Fliesenbodens in der separaten Küche, ist Ihre Wohnung komplett mit hochwertigem Stift-Parkett ausgestattet. Die Kunststofffenster sind doppelt-isolierverglast.
Für die Beheizung sorgt eine im Jahre 2015 erneuerte Gas-Zentralheizung.
Zur Ausstattung Ihrer Wohnung zählt zudem ein eigener Balkon, eine Garage, ein ca. 10m² großer Kellerraum, sowie ein Waschkeller mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner.
Sonstiges:
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh, Gas, Bj. 1975
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Daten:
Kaufpreis: 89.000,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 101m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Baujahr: 1975
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 139.0 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: M 35051834
